충청남도 천안시에 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 천안시 아파트 분양시장에서는 대부분의 단지가 1순위 마감에 성공하고 있다. 집값 상승세도 가파르다.
천안 부동산 시장이 활기를 띠는 이유는 일자리를 갖춘 자족도시로서 풍부한 수요를 갖고 있기 때문이다. 우수한 광역교통망, 산업단지 조성 및 기업유치 등 굵직한 개발호재가 꾸준히 이어지고 있는 덕이기도 하다.
특히 삼성전자와 LG생활건강 등 대기업들의 투자로 개발 기대감이 높아지며 집값이 연일 상승 중이다. 삼성전자는 2025년까지 삼성디스플레이 천안아산사업장에 13조원을 투자하기로 결정했다. LG생활건강은 천안시 동남구에 LG생활건강 퓨처일반산업단지를 조성 중이다.
이러한 가운데 천안시 동남구 목천읍 운전리 298-24번지 일원에 ‘천안목천 클라세’가 들어설 예정이라 관심을 모으고 있다.
‘천안목천 클라세’는 전용면적 74㎡(276세대), 84㎡(848세대) 2개 타입 총 1124세대(예정)로 구성된다. 지하2층~지상31층, 총 11개동으로 지역에서 보기 힘든 초고층 대단지다. 전세대 남향 위주로 배치되며, 모든 타입이 거실과 방 3개를 전면 발코니 쪽에 배치하는 4베이(Bay) 구조로 설계된다.
대규모 세대가 들어서는 만큼 커뮤니티 시설과 조경을 풍성하게 갖출 예정이다. 운동과 레저를 즐길 수 있는 피트니스 센터와 실내 골프연습장을 마련하고, 어린이집과 작은 도서관 등도 조성한다.
단지는 넉넉한 동간 배치로 개방감과 주거 쾌적성을 높였다. 보행자 위주로 동선을 설계하고, 입주민들이 휴식과 산책을 즐길 수 있도록 중앙광장, 수변시설, 자연산책로 등을 꾸밀 계획이다.
‘천안목천 클라세’는 목천IC, 천안IC가 인접해 교통이 편리하다. 2024년 완공 예정인 서울세종고속도로의 동천안IC가 인근에 개통하면 향후 교통망은 더욱 개선될 전망이다. 또한 KTX, SRT, 지하철1호선(아산역) 등 3개 노선을 이용할 수 있는 천안아산역까지는 15분 내에 닿을 수 있다.
홈플러스, 이마트, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 인근에 생활인프라도 풍부하다. 목천초·목천중·목천고 및 천안 문화예술의전당 등 교육문화시설이 가깝고, 목천행정타운과 신도시 배후지역으로 인프라는 계속해서 확충될 전망이다.
쾌적한 주거환경도 돋보인다. 특히 단지 인근에 우정힐스CC가 있어서 일부 세대에서는 집 안에서 시원하게 펼쳐진 골프장의 녹지를 감상할 수 있다. 천안종합휴양관광지, 무궁화테마공원, 대명리조트 등도 가깝게 이용할 수 있다. 독립기념관과 용연저수지를 잇는 자전거길 및 산책로도 조성 중이다. 이런 여러가지 호조건들로 인해 ‘천안목천 클라세’는 친자연적인 주거환경과 함께 여가 및 체육활동에 차별화된 입지조건을 갖췄다는 평가를 받고 있다.
단지 주변에 40만평 규모의 신설도시계획이 수립 중이어서 주거환경은 더욱 개선될 것으로 기대된다. 온천 및 관광휴양 개발진흥지구가 조성되고, 10개 대학과 14개 산업단지가 주변에 포진해 있어 관련 종사자를 기반으로 한 풍부한 주택수요도 기대할 수 있다.
이 밖에도 독립기념관, 아우내장터 등 풍부한 역사문화관광자원을 기반으로 한 관광벨트 구축도 예정돼 있다. 천안 제5일반산업단지 확장을 통해 약 1만4000여 명의 인구유입효과 및 주거생활 인프라 확충도 기대된다.
‘천안목천 클라세’는 지역주택조합 아파트이어서 일반 분양보다 합리적인 가격으로 내집 마련이 가능하다. 청약 통장이 없어도 신청할 수 있다. 조합설립인가 신청일 기준으로 주택 소유와 세대주, 거주지역, 중복 가입 배제 요건 등을 맞추면 조합원으로 참여할 수 있다.
조합 관계자는 “현재 높은 토지사용권원 확보비율을 갖춘 만큼 신속한 착공과 입주를 위해 속도감 있게 사업을 추진할 것”이라고 밝혔다.
홍보관은 천안시 서북구 서부대로 668(성정동)에 위치해 있으며 현재 청약접수중이다. 사전 연락 후 방문하면 더 신속하고 안전하게 상담받을 수 있다. 문의 1566-0922