서울 강남은 직장인 수요가 많아서 소형 주거시설의 인기가 높다. 특히 교통이 편리하고 생활편의시설이 잘 갖춰진 강남역 중심권역에서는 더욱 그렇다. 그 중에서도 주목받는 곳이 있다. 바로 서울 강남구 역삼동에 들어서는 하이엔드 오피스텔 ‘루카 831’이다. 이곳은 고소득 전문직종의 1, 2인 가구를 겨냥한 고급화 전략을 내세우며 주목받고 있다.
‘루카 831’은 신분당선 강남역 4번 출구까지 걸어서 2분 거리밖에 되지 않는 초역세권에 있다. 지하철 2호선 및 신분당선 강남역 등 더블역세권을 누릴 수 있고, 강남 특급 메인 상권에 위치해 배후수요를 기대할 수 있다. 강남역 유동인구는 전국 1위로 33만명 이상에 달한다.
강남역 인근은 서울에서 기업체 상주 비율이 가장 높은 곳이다. 서울시 전체 약 80만개의 기업 중 14.4%가 강남구와 서초구에 집중되어 있고, 대로변 및 이면부에는 업무빌딩들이 즐비하다. 교보타워, GS타워, 포스코타워, 코엑스, 삼성업무타운 등 국내 굴지의 기업이 자리잡고 있다. 그러한 까닭에 이 지역 오피스텔들은 공실 부담이 적은 편이다. 뿐만 아니라 인근에는 대단지 아파트들이 들어서 있어서 생활인프라를 공유할 수도 있다.
이미 삼성그룹 사옥 프리미엄을 누리고 있는 강남역 일대는 잇따른 개발계획 소식으로 미래가치가 더욱 높게 평가되고 있다.
주변에 글로벌비즈니스센터(GBC) 규모의 복합업무지구 개발 계획, 경부고속도로 지하화, 양재 R&D 개발 계획, 글로벌 비즈니스 거점 및 도심형 마이스(MICE) 조성, 롯데칠성부지 개발 계획 확정 등 대규모 개발호재로 미래가치가 우수하다.
이처럼 뛰어난 입지에 들어서는 ‘루카 831’은 차별화된 분리형 설계로도 주목받는다. 집 안 곳곳을 밝고 화사한 인테리어를 선사하며 차별화된 설계로 만족도를 높였다. 화이트톤의 대리석 아일랜드 식탁을 11자형 구조로 배치해 공간을 극대화했다. 침실과 거실의 공간을 분리했으며 드레스룸에 스타일러, 세탁기, 건조기 등 옵션으로 설치했다. 건식 세면대, 욕조, 화장실을 각각 분리된 구조로 넣었고, 일반 오피스텔과 달리 테라스를 마련해 여가 및 레저활동을 즐길 수 있게 했다.
단지는 프리미엄 컨시어지 업체도 선정을 완료해 관심을 높인다. 발렛서비스, 조식딜리버리, 케이터링, 하우스키핑 등 호텔식 서비스를 제공한다. 라이프케어, 입주청소, 공동구매, 식물케어, 펫케어, 방문세차 서비스 등 주거서비스도 10가지 이상 마련했다. 호텔식 로비와 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 서비스도 있다.
주변에는 역삼초, 은성중, 은광여고 등 우수한 교육환경을 누릴 수 있으며 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점, 등 쇼핑시설과 예술의전당, 삼성병원, 세브란스병원 등 생활인프라도 마련돼 있다. 도곡근린공원, 말죽거리공원, 서리풀공원 등 도심 속 녹지환경이 갖춰진 곳이기도 하다.
문의 1600-9560