서울 강남대로 한복판인 강남구 역삼동 831-11 일원에 하이엔드(최고급) 오피스텔 ‘루카 831’이 들어선다.
현대엔지니어링이 시공하는 ‘루카 831’은 지하 7층~지상 29층, 총 337실 규모로 지어진다. 전용면적 50~71㎡ 크기에 원룸(풀복층), 1.5룸, 2룸 등의 타입으로 공급된다. 서울 강남권에서 보기 힘들게 큰 규모를 자랑하는 만큼 최고 수준의 편의시설과 컨시어지 서비스를 제공한다.
단지는 서울 지하철 2호선과 신분당선이 지나는 더블 역세권인 강남역까지 걸어서 5분 거리다. 강남역에서 신사역까지 연결하는 신분당선 연장선 1단계 구간도 2022년에 개통할 예정이다. 제 4차 국가철도망구축계획에 따라 서북부 연장사업도 추진 중이다.
‘루카 831’은 고급 주거시설과 상업· 업무시설이 밀집된 강남대로에서도 노른자 위치다. 강남역 삼성타운, 테헤란로, 서초 법조타운 등 강남 주요 지역이 가깝다. 신세계백화점 강남점, 국립중앙도서관, 예술의전당 등 생활·문화 인프라도 우수하다. 올림픽대로, 경부고속도로 등도 가까워 서울 각지와 수도권으로 쉽게 이동할 수 있다.
차별화된 내·외부 설계도 눈길을 끈다. 건물 입면 전체를 아치 형태로 디자인한다. 내부는 현관 입구부터 아치형 터널로 꾸며 시각적인 아름다움을 더하고 입주민 사생활도 보호한다.
각 세대 천장 높이는 기존 오피스텔보다 높은 약 2.9m여서 탁 트이는 느낌을 선사한다. 창가에는 길이 약 2.7m의 윈도 시트(window seat)를 무상으로 제공한다. 휴식과 독서 등 개인생활뿐 아니라 재택근무 업무공간으로도 사용할 수 있다.
11자형 주방에는 길이 약 2.7m의 아일랜드 테이블을 배치하는 혁신적인 평면 설계를 선보인다. 모든 호실에 욕조를 설치하며 스타일러, 세탁기, 건조기 등을 무상으로 제공한다.
일반 주거시설에서는 볼 수 없는 수준 높은 편의시설도 조성된다. 최상층에는 강남을 파노라마 뷰로 즐길 수 있는 인피니티풀이 마련된다. 단지 내에 피트니스 센터와 사우나, 요가존이 들어선다.
지상 1~2층은 프리미엄 상업시설로 꾸며질 예정이다. 이밖에 발렛 파킹, 하우스키핑, 케이터링 서비스 등 다양한 프리미엄 컨시어지 서비스도 제공될 예정이다.
개발 호재도 있다. 서울시와 서초구의 ‘서초로 지구단위계획 재정비안’에 따르면 서초대로 일대 롯데칠성·코오롱· 라이온미싱 부지 등이 업무지구로 개발될 예정이다. 서리풀공원 인근 옛 정보사 부지도 대형 업무지구로 탈바꿈할 것으로 보인다.
분양 관계자는 “강남 핵심 입지에 들어서는 루카 831은 수요자들의 높은 관심으로 이미 상당수 호실이 계약돼 분양 마감이 임박했다”고 전했다.
주택법을 적용받지 않기 때문에 구매자는 자금조달계획서를 제출할 필요가 없다. 비주택담보대출비율 70％ 상한 제한 등 대출 규제도 없다. 홍보관은 서울 강남구 청담동에 있다.
문의 1644-2573