제주시 노형ㆍ연동지구에 들어서는 생활숙박시설 ‘노형프레스티지125’가 성황리에 분양 중이다.
‘노형프레스티지125’는 지난 11일 오픈한 국내 최대 도심형 복합리조트 드림타워 카지노 바로 앞에 들어선다. DB금융투자 보고서에 따르면 제주 드림타워는 연 235만명이 방문할 것으로 추정된다. 이에 따라 제주 노형오거리는 투자, 관광, 주거, 문화의 중심지가 될 전망이다. 드림타워의 영향으로 주변 부동산 시세는 입주자 모집공고, 국토부실거래가 기준 전용면적 84㎡가 9억원대를 형성하고 있다.
‘노형프레스티지125’ 85㎡ 타입은 주변 시세 대비 저렴한 4억대 분양가로 1차분 분양을 완료했다. 현재 2차분을 분양하고 있다. 계약금 10%만 내면 2023년 초 준공까지 중도금 무이자에 추가 투입 금액 없는 분양 조건이다.
아파트와 달리 주택 수에 반영되지 않아 1가구 2주택에 해당되지 않는다. 종합부동산 합산, 양도세 중과에서 제외된다. 특히 세컨하우스처럼 거주하다 사용을 안할 때는 위탁 운영사에게 운영을 맡기면 투자수익까지 챙길 수 있다.
단지는 지하 3층~지상 19층, 1개 동으로 전용 85~96㎡ 총 125실 생활숙박시설과 근린생활시설로 구성된다. 파티를 할 수 있는 입주민 전용 옥상파티가든, 클린하우스 등 커뮤니티 시설과 발렛ㆍ 클린서비스도 제공될 예정이다. 또한 평면설계를 적용해 입주민의 공간 만족도를 높인다. 고급 마감재를 사용하고 빌트인 주방가전을 배치한다. 외출시에는 홈네트워크 기기부터 가전기기까지 제어하고 모니터링할 수 있는 스마트홈 IOT 시스템을 적용할 예정이다. 스마트홈 서비스는 건설사 홈네트워크 시스템과 SKT스마트홈 서비스를 연결, 입주민의 생활패턴에 따라 기기를 조절할 수 있다.
‘제주의 강남’으로 불리는 노형동 대로변에 위치해 대형마트, 병원 등 생활 편의시설을 누릴 수 있다. 노형초ㆍ중, 남녕고, 제주제일고 등 주요 초ㆍ중ㆍ교 학군도 단지 주변으로 형성돼 있다. 개장한 드림타워 및 카지노의 직원 대상 임대수요도 꾸준히 증가할 것으로 전망되고 있다.
견본주택은 제주시 노형동 인근에 위치해 있다. 자세한 사항은 공식 홈페이지 또는 문의전화를 통해 확인 가능하다.
문의 (064)904-1212