경기도 평택시 고덕면 여염리 4328-2번지에 들어서는 ‘고덕 센트럴 수아주’가 오는 7일 모델하우스를 열고 본격적인 분양을 시작한다.
‘고덕 센트럴 수아주’는 지하 5층~지상 8층 오피스텔 전용 25~62㎡, 총 140실로 구성된다. 고덕국제신도시 내에서도 우수한 입지여건을 갖추고 있어 실수요자는 물론 투자자의 시선을 한 몸에 받고 있다. ‘고덕 센트럴 수아주’는 고덕국제신도시의 중심 도로변에 있어 가시성(可視性)이 좋다. 중심상업지역이 가까워 상권 간 연계에 따른 수혜도 기대할 수 있다. 단지 조성이 완료되면 이 일대의 상업지역을 아우르는 랜드마크로 자리매김할 전망이다.
◇고덕국제신도시 중심상업지구 위치… BRT·SRT 등 대중 교통 이용 편리
뛰어난 광역교통망은 ‘고덕 센트럴 수아주’의 자랑이다. 인근에 지하철 1호선 서정리역과 SRT·지하철 1호선이 정차하는 지제역이 가깝다. 서울과 수도권 지역은 물론 전국 각지로의 이동이 편리하다. 특히 서정리역과 지제역을 연결하는 수원발 KTX 직결사업도 추진되고 있어 철도 교통망은 더욱 좋아질 것으로 기대된다.
고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 가까워 주변 지역으로 이동하기도 수월하다. 가까운 평택~제천간 고속도로를 통하면 서해안 고속도로와 경부고속도로를 이용할 수 있다.
◇1㎞ 이내 최대 규모 삼성전자 반도체 산업단지, 배후수요 풍부
‘고덕 센트럴 수아주’는 직선거리 1㎞ 이내 세계 최대 규모 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스가 있어 풍부한 배후수요도 갖추고 있다는 평가다. 최근 고덕 내에는 삼성과 주거단지가 가깝다는 의미로 ‘삼세권’이 뜨고 있다.
‘삼성 효과’라고 불릴 정도로 부동산 시장에서 삼성은 지역의 대형 호재로 작용한다.
삼성전자는 평택캠퍼스 내에 1,2공장을 준공했으며, 3공장은 올해 안에 준공 예정이다. 4~6공장도 설립될 예정이다. 인근 종사자들이 늘어남에 따라 배후수요도 증가할 전망이다.
삼성전자와 같이 대기업 산업단지가 자리한 지역은 고소득층 근로자들이 다수로 포진되어 있다. 이들은 소득수준이 높은 만큼 구매력도 높아 부동산 시장이 활발해지는 경우가 많다. 또한 산업단지 인근의 주거단지들은 근로자들 중심의 실거주자가 많을 뿐만 아니라 배후수요도 안정적으로 확보할 수 있어 인기가 높다.
개발호재도 예고돼 있다. ‘고덕 센트럴 수아주’ 인근에 고덕국제신도시 2단계 개발산업의 핵심이라고 할 수 있는 행정타운 개발이 예정돼 있다. 이 곳으로 평택시청과 시의회, 소방서, 경찰서, 교육청 등 각종 행정기관이 이전할 계획이다.
단지 가까이에는 고덕수변공원, 함박산 근린공원 등이 있어 주거환경도 쾌적하다. 1㎞ 이내에 예술의 전당과 박물관, 도서관 용지가 있어 향후 개발이 완료되면 다양한 문화·예술 체험을 즐길 수 있다.
‘고덕 센트럴 수아주’는 입주 고객의 최적의 주거, 휴식 여건 마련을 위해 다양한 특화 설계를 선보일 계획이다. 지상 1, 2, 3층에 상업시설을 조성해 ‘원스톱 라이프’를 즐길 수 있도록 할 예정이다. 옥상정원도 만들어 입주민들이 쾌적한 환경에서 휴식을 취할 수 있도록 돕는다.
‘고덕 센트럴 수아주’ 시공은 은일종합건설이 맡았다. 모델하우스는 고덕중앙로 290에이스 퍼스트고덕 512호에 열어놨다. 공식 홈페이지(www. godeoksuaju.co.kr)에서 사전예약(동반 1인 가능) 후 방문이 가능하다. 자세한 내용은 홈페이지에서 확인할 수 있다.
문의 1670-5382