휴식 공간과 사무실의 기능을 겸한 신개념 복합 상품인 ‘공유 오피스(홈)’가 부동산 시장에서 인기다. 최근 오피스는 1~3인 벤처·스타트업의 증가와 코로나19의 영향으로 사무실과 집의 개념이 결합된 공간으로 진화하고 있다.
‘안양 인터비즈’ 복층형 공유 오피스(홈) 역시 업무와 휴식·주거를 함께 할 수 있는 특화된 공간이다. 경기도 안양시 만안구 안양동 수도권 전철 1호선 명학역에서 도보 1분대의 초역세권 입지에 있어 임대수요가 높다. 안양시청과 구청 이전, 금정역 GTX-C 노선 개통 등 대형 개발호재가 잇따를 예정이어서 안정적인 임대수익과 시세차익이 가능하다.
‘안양 인터비즈’ 주변에 조성 중인 명학행정복합타운은 총 5만 6309㎡ 규모로 민간투자유발 효과는 5174억원, 일자리 창출 효과 약 1만 명이 예상된다. 수도권광역철도 GTX-C 노선(2026년 예정)이 개통되면 인근 금정역에서 서울 양재나 삼성역까지 약 12~16분 대로 이동이 가능해진다. 안양에서 강남 생활권도 누릴 수 있는 환경이 갖춰지는 것이다. 월곶~판교선 역시 2025년 말 개통 예정이어서 판교로 출퇴근하는 직장인 수요도 많아질 전망이다. 인덕원~동탄선(2026년 예정) 주변 임대수요의 유입도 예상된다.
‘안양 인터비즈’는 지하 2층~지상 13층의 규모로 지어진다. 지상 9~13층은 업무시설 70실, 지상 5~8층은 근린생활시설(인터넷사무실 외) 56실, 지상1층과 4층에 근린생활시설 9실, 4층과 옥상에 공유 커뮤니티 시설이 들어선다.
공유 공간 특화 설계를 적용해 4층에 공유 카페, 공유 복합기와 컴퓨터, 공유 휴식공간(안마의자·무중력의자), 공유 회의실, 공유 샤워실과 세탁실, 공유 헬스 공간(사이클, 런닝, 싯 업 벤치 등)이 조성된다. 옥상에도 휴식과 운동을 즐길 수 있는 정원과 체육시설이 마련된다. 단지 안에 상가가 있고 홈플러스, 롯데백화점, 만안구청, 안양세무서 등 생활편의시설이 가까이 있어 편리한 원스톱 생활이 가능하다.
‘안양 인터비즈’는 주택수에 포함되지 않는다. 임대수요, 개발호재, 초역세권의 입지적 장점을 갖추고 3000만~5000만원대의 소액으로 투자가 가능하다. 문의 1877-9292