지식산업센터 전문 시행사 제이앤은 인천 부평구 청천동 426-1번지 부평국가산업단지 내 들어서는 '부평 제이타워 3차' 오피스텔형 기숙사(태영건설 시공)를 분양 중이다.
'부평 제이타워 3차' 오피스텔형 기숙사는 부평국가산업단지 내 약 1만4000명, 한국 GM 부평공장 내 약 1만 명 등 총 2만여 명의 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 인근으로 부평 정수사업소, 부평 소방서 등 주요기관 내 직장인 수요도 추가로 확보 가능하다.
단지 가까이서 업무, 쇼핑, 여가 등을 모두 누릴 수 있는 것도 장점이다. '부평 제이타워 3차' 오피스텔형 기숙사 내에는 피트니스 시설, 옥상정원을 비롯해 다양한 업종으로 구성된 상업시설이 들어설 예정이다. 가까운 곳에 부평구청, 홈플러스(작전점) 등 공공시설 및 편의시설도 있다. 또 굴포천 생태하천, 갈산근린공원등이 멀지 않아 여가를 즐길 수 있다.
교통여건도 뛰어나다. 도보권 내 위치한 인천지하철 1호선 갈산역을 통해 서울지하철 7호선 환승역인 부평구청역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 또한 단지 인근 버스정류장에 정차하는 광역버스를 통해 서울역, 양재역 등 서울 도심권 진·출입이 편리하다. 경인고속도로 부평IC도 가까워 서울외곽순환도로, 인천국제공항고속도로 등 광역도로망을 통한 인근 지역으로의 이동이 수월하다.
부평 일대의 교통 개발 계획으로 향후 더욱 편리한 교통을 누릴 수 있을 전망이다. 서울시와 인천시는 올해 상반기 예비타당성조사를 목표로 서울과 영종도를 오가는 공항철도를 신도림역에서 서울지하철 2호선과 연결시키는 철도 노선을 추진중에 있다. 이 노선이 확정될 경우 단지 앞 갈산역과 한 정거장 거리인 작전역에서 철도를 타고 서울에 와 신도림역에서 2호선으로 바로 환승할 수 있다.
'부평 제이타워 3차' 오피스텔형 기숙사는 일반적인 원룸 오피스텔에 비해 넓은 공간감을 자랑한다. 전 호실이 복층으로 설계되며 특히 전용 18.38㎡(5.6평)의 경우 복층 면적 9.89㎡(3.0평)와 발코니 면적 4.65㎡(1.4평)이 더해져 실사용면적이 무려 32.92㎡(10.0평)에 달한다. 2인 이상이 거주할 만큼 넉넉한 공간활용이 가능한 셈이다.
이와 함께 에어컨, 드럼세탁기, 빌트인냉장고 등 가전이 옵션 사항으로 제공된다. 붙박이장 형태의 수납공간도 마련돼 있다. 현관 도어카메라를 통해서는 외부 방문객 확인이 가능하며 디지털도어록, 비디오폰 등도 설치돼 안전성도 높였다.
분양 관계자는 "부평 제이타워 3차 오피스텔형 기숙사는 오피스텔 수준의 상품성을 갖추고 있으면서도 합리적인 가격에 분양 받을 수 있어 소자본으로도 투자가 가능한 틈새 상품"이라며 "더구나 주변에 탄탄한 배후수요까지 갖추고 있어 투자 금액 대비 안정적인 고수익을 기대해볼 만하다"고 설명했다.
'부평 제이타워 3차' 오피스텔형 기숙사는 지상 13~15층, 전용면적 18~21㎡, 총 364실 규모로 이뤄진다. 지상 1~12층엔 연면적 9만1642㎡ 규모의 지식산업센터, 지상 1~4층엔 연면적 8779㎡ 규모의 상업시설이 들어선다. 홍보관은 인천 부평구 부평시장역 인근에 위치해 있으며, 입주는 2020년 11월 예정이다.
문의 (032)526-9900