창경궁, 서울대병원, 현대그룹 본사가 도보 1~3분 거리에 있는 직주근접지에 18년 만에 신규 오피스텔이 나와 실수요자는 물론 투자를 고민하는 수요층으로부터 주목받고 있다. '휴스턴 오피스텔 창경궁'이 그 주인공. 이 오피스텔은 종로구 원남동에 지하 3층~지상 9층 총 3개 동 계약면적 31.16㎡~57.26㎡로 원룸, 1.5룸, 투룸 등 총 130실로 구성된다.
주변 임차 수요에 맞게 오피스텔에서는 흔히 볼 수 없는 1, 2인 가구에 맞는 맞춤형 설계 및 고급스러운 실내장식이 돋보인다. 전 세대 고급스러운 대리석 타일과 풀 퍼니시드(full-furnished) 시스템이 적용되며 실내에는 빌트인 냉장고와 빌트인 세탁기를 비롯해 최근 필수 옵션으로 주목받는 공기 청정 시스템이 제공된다. 여기에 천정형 시스템 에어컨, 인출식 빨래건조대, 인출식 식탁, 드럼세탁기 등 입주민의 건강과 편의를 강조한 시스템도 무상 제공될 계획이다.
스마트 시스템 적용으로 IoT를 활용한 실내조명 조절, 습도 조절, 전기/가스 관리 및 무인 택배 보관함 스마트 라이프를 실현했으며 차별화된 보안시스템 적용으로 24시간 경비실 운영 및 완벽한 보안 시스템이 적용된다. 최상층은 옥상 공원으로 매력적인 창경궁, 종묘와 도심의 풍경을 느낄 수 있다.
입지조건도 좋다. 단지 반경 1㎞ 내외에 1, 3, 4, 5호선이 있는 쿼드러플 역세권으로 동대문패션타운, 을지로, 명동, 서울정부청사, 시청, 광화문, 서울역 등을 5~10분대로 접근할 수 있다.
또, '휴스턴 오피스텔 창경궁'은 서울대병원, 현대그룹 본사, 보령제약 본사, (주)세중, SGI서울보증보험, 웅진 본사, The K 손해보험 등의 직주근접지에 있으며 성균관대학교, 서울여자대학교, 서울대학교, 홍익대 캠퍼스 및 방송통신대 등 대학가 밀집 지역으로 약 1만여 기업 및 직장인 학생 포함 70만 이상 되는 풍부한 임대수요를 갖추고 있다. 직주근접 입지조건을 고루 갖춘 프리미엄 오피스텔로 오피스텔로서는 최적의 요지에 자리 잡고 있어 실수요자와 투자자들의 요구를 100% 만족 시킬 수 있다는 평가다.
도심에서 보기 드물게 창경궁 종묘가 가까워 도심 속 풍부한 녹지공간을 누리고 즐길 수 있어 웰빙 라이프가 가능하다.
창경궁 인근은 고도제한 및 개발제한구역으로 묶여 있는 곳이 많아 넘치는 수요에 비해 공급 부족으로 일대 임대료가 높은 편이다. 사업지 주변 아파트 최근 실거래가는 분양가 대비 2배 이상 상승한 것으로 나타나고 있다. '휴스턴 오피스텔 창경궁'의 투자가치가 충분한 이유다. 이 오피스텔은 주변 오피스텔 실거래가 대비 15% 저렴한 합리적인 분양가와 계약금 5％(일부 세대 한정), 중도금 무이자 혜택으로 투자자는 물론 실수요자 모두 관심이 높다.
이 지역의 한 부동산 전문가는 "현재 이 지역은 공급이 수요를 따르지 못해 오피스텔 희소성이 높은 편"이라면서 "1.5룸, 투룸 공급으로 희소성 및 공실 염려도 없고, 강남 및 인근 대비 투자금액이 낮아 실수요자 및 높은 수익을 기대하는 투자자들의 관심이 높을 수밖에 없다"고 전했다.
만 20세 이상이면 누구나 계약이 가능하며, 홍보관은 종로플레이스 사거리코너 종로구 인의동 15-2번지 2층에 있으며, 현재 선착순으로 분양 중이다.
문의 1522-8083