최근 투자자들도 부동산 투자의 중심이었던 '강남'이 아닌 다른 지역으로 눈을 돌리고 있다. 신규 강남 아파트의 분양가가 인근 시세를 따라 잡으면서 시세차익에 대한 기대감이 떨어지고 있는데다 일반분양 물량이 적은 만큼 투자 매력도가 하락하고 있기 때문이다.
이에 비해 서울 재개발로 호재가 집중된 지역은 높은 미래가치로 시세차익에 대한 기대감이 형성되면서 투자자들이 몰리고 있다. 교통입지·개발호재·혁신설계 등 다양한 입지조건 및 호재를 두루 갖추며 강북의 스카이라인을 바꾸는 청량리 재개발 구역이 대표적인 예라고 할 수 있다. 이 곳은 동대문 주거 트렌드를 이끌어 갈 프리미엄의 중심으로 랜드마크 역할을 담당할 전망이다.
특히 제기동·청량리 일대 재개발로 인한 미래가치를 인정받고 있어 투자자들의 관심이 주목되고 있다. 아파트 단지에서 도보 10분거리에 9개의 초·중·고·대학교가 있는 에듀타운으로 청약통장 가점에서 낮은 점수대를 형성하고 있는 30~40대의 젊은 수요층들의 관심 또한 상당한 편이다.
특히 1호선, 분당선, 경의중앙선 등은 물론 GTX와 KTX를 통해 전국 어디든 빠르게 닿을 수 있는 청량리 역세권에 위치해 있으며, 단지 앞 도보이용이 가능한 전농사거리역(면목선 경전철 예정)을 통해 강북뿐 아니라 서울 전체에서도 손꼽히는 멀티역세권을 자랑한다. 차량을 이용할 경우 동부간선도로를 이용한 강남 접근성도 용이하며 내부순환도로·외곽순환도로 등을 통해 서울 시내 어느 곳으로도 이동이 편리한 사통팔달 교통 환경을 자랑하고 있다.
이런 가운데, 청량리 개발 최고 수혜지역인 서울시 동대문구 전농동 60-22번지 일원에 '전농 매크로타운 아파트'가 지하3층~지상20층 9개 동(예정), 총 623세대로 들어설 예정이라 높은 관심을 받고 있다. '전농 매크로타운'은 각종 개발호재를 통해 인근 지역 아파트 가격이 급상승 중에 있는 가운데, 합리적인 가격으로 공급되는 지역주택아파트로서 향후 높은 시세차익을 누릴 수 있을 것으로 기대되고 있다.
주변에는 서울대표도서관 건립이 예정되어 있으며 주거중심의 21세기형 교육문화도시로 조성될 계획이라 기대감을 높이고 있다. 또한 한양대학교병원, 경희대병원, 카톨릭대 병원이 근접해 있고 롯데백화점, 롯데시네마 청량리점이 가까이에 있다. 뿐만 아니라 5분 거리에 배봉산, 답십리 근린공원이 위치하고 있으며, 중랑천 체육공원 등 도심 속에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
단지 내에는 대규모 중앙광장을 확보하여 활력있는 커뮤니티 공간을 꾸몄으며 이웃과 함께 이야기를 나누며 휴식을 누리는 산책로 등 쾌적한 환경을 갖췄다.
커뮤니티 시설도 뛰어나다. 입주민의 생활에 건강과 활력을 불어넣는 피트니스 센터와 실내골프연습장, 작은도서관 등을 마련하여 품격 높은 공동체 생활을 위한 기반을 갖췄다.
스마트한 첨단 시스템의 제공으로 입주민들의 편의를 도모한다. 디지털 시스템, 안전과 프라이버시 그리고 건강한 생활을 위한 시큐리티 시스템, 에너지 절감을 위한 이코노믹 시스템 등 다양한 시스템이 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하다. '전농 매크로타운' 관계자는 "합리적인 공급가에 편리한 교통과 쾌적한 생활 인프라를 누릴 수 있어 수요자들에게 높은 기대를 받고 있다. 전농 매크로타운은 현재 원활한 상담과 관람을 위해 사전예약제로 운영 중이다. 좋은 동, 호수 지정을 위해선 사전에 미리 예약 후 방문하는 것이 유리하다"고 전했다.
'전농 매크로타운'의 홍보관은 동대문구 사가정로 109에 위치해 있으며, 방문 전 사전예약을 통해 조합원 가입자격 안내 및 자세한 상담을 받을 수 있다. 청약통장은 필요 없다.
문의 1811-7322