뉴욕, 런던 등 세계적인 도시의 상류층의 라이프스타일을 이제 서울에서도 누릴 수 있을 전망이다. 서울 송파구 문정동에서 국내 최초의 '피에드아테르'인 '르피에드'가 공급을 앞두고 있어 주목받고 있다.
◇뉴욕 상류층의 럭셔리 라이프스타일
'피에드아테르(Pied-A-Terre)'는 '발을 딛고 있는 곳이 나의 공간'이라는 의미로 뉴욕, 런던 등 세계적인 도시의 최상류층 주거 트렌드다. 이를 모델로 서울 송파구 문정동에 들어서는 '르피에드'도 특별한 공간으로 구성된다. 지하 7층~지상 16층, 총 262개 실로 구성된 단지는 5개 타입으로 구성되며 스튜디오 타입부터 펜트하우스까지 폭넓은 선택이 가능하다.
각각의 평면은 최고급의 자재와 편리함은 물론, 프라이버시까지 보장할 수 있는 동선 설계를 갖춘다. 또한 각 타입별로 컨셉을 다르게 구성해 소비자들이 자신에 입맛에 맞춘 상품을 선택할 수 있도록 했다.
르피에드 각 호실에는 럭셔리 라이프스타일에 걸맞은 인테리어 상품을 갖출 계획이다. 먼저 주방에는 세계 최고의 명품 토탈 퍼니처 브랜드인 '유로모빌(Euromobil)'의 주방가구로 구성된다. 드레스룸에도 이탈리아의 명품 리빙 브랜드인 '믹샬(MIXAL)'의 가구가 적용돼 넓은 수납공간은 물론 품격 있는 인테리어를 갖춘다.
'르피에드'가 주목받는 이유는 또 있다. 입주민의 편리한 라이프스타일을 위해 다양한 어메니티 시설을 갖춘 것이다. 대표적으로 와인 라이브러리, 게스트룸을 포함해 럭셔리 인도어 풀과 아웃도어 풀, 피트니스 및 요가&필라테스 룸 및 코워크 가든, 프라이빗 테라스 등 다채로운 커뮤니티도 계획돼 있다. 여기에 서브스크립션 서비스, 프라이빗 스토리지, 발렛파킹, 버틀러 서비스 등 입주민의 편리한 생활을 지원하는 컨시어지 서비스도 적용된다.
◇바이러스 걱정 없는 살균·청정 시스템
코로나 19(신종 코로나바이러스 감염증) 및 미세먼지 등 각종 세균, 바이러스, 오염물질로 인해 국민의 건강이 위협받는 시대적 상황에서 르피에드에는 주거용 오피스텔 최초로 살균·청정시스템이 적용된다. 또한, 공용공간으로 조성되는 어메니티 시설에는 산소발생시스템을 탑재해 세대 내는 물론 공용공간의 공기 질까지 생각한 쾌적한 환경을 갖춰 주목받을 전망이다.
르피에드에서 사용되는 살균·청정시스템은 현대건설이 전 세계 최초로 공기청정 및 바이러스 살균기술을 결합하여 개발한 주거용시스템으로 초미세먼지 저감을 위한 토탈솔루션 'H클린알파 2.0'이 사용된다.
현대건설만의 독자적인 특허 기술인 H 클린 알파 2.0(공기청정 및 바이러스 살균 환기 시스템)은 초미세먼지 저감은 물론 헤파 필터로도 제거할 수 없는 바이러스, 박테리아, 곰팡이, 휘발성유기화합물, 폼알데하이드 등을 동시에 제거하는 첨단 살균·청정 환기시스템이다. 지난해 선보인 'H 클린현관·H 아이숲·유해물질 흡착벽지' 등을 제공하는 초미세먼지 토탈 솔루션 'H 클린알파'를 더욱 강화한 것으로, 청정 이상의 효과와 가치를 고객에게 제공하겠다는 의지를 담은 기술이다.
◇아파트 규제에도 끄떡없는 고급 주거상품
한편, 르피에드는 강도 높은 부동산 규제에서 상대적으로 자유로운 장점도 있다. 강남권의 아파트 시장이 얼어붙으면서 상대적으로 규제에서 자유로운 고급 주거시장이 각광받고 있는 요즘, 아파트 급의 생활환경을 누릴 수 있는 대체상품으로 오피스텔이 떠오르고 있다.
가장 강력한 부동산 규제가 적용된 강남 3구에서 오피스텔이 각광을 받고 있는 이유는 간단하다. 바로, 규제를 피할 수 있는 대체상품이기 때문이다. 대부분의 오피스텔이 고급 주거상품으로써 공급에 나서면서 아파트와 동일하거나 그 이상의 편리한 생활이 가능하기 때문에 많은 관심이 모이게 되었다.
여기에 대다수의 아파트가 9억원을 넘어서는 강남 3구에서 분양에 나서기 때문에 같은 가격의 아파트라면 담보 대출을 받기가 어렵지만, 르피에드는 오피스텔로 공급되기 때문에 대출이 자유롭고, 자금 출처 소명에 대한 의무도 없다. 또한, 각종 세금 규제에서도 상대적으로 자유롭기 때문에 투자자를 비롯한 수요자들의 관심이 모이고 있는 것이다.
르피에드가 들어서는 송파구는 강남 3구 가운데서도 가장 미래가치가 뛰어난 곳이다. 대규모 개발사업이 예정되어 있고, 교통환경 개선 기대감도 높아 아파트 가격은 물론, 고급 주거상품 시장도 주목받고 있기 때문이다. 그런 송파구에서도 주목받는 곳은 단연 문정동이다.
2017년 조성을 마친 문정 비즈밸리를 중심으로 국제업무지구가 들어서는 삼성동과 잠실 일대를 통칭하는 업무지구가 들어선 곳으로 특히 문정동 일대는 IT융합, 바이오메디컬 등 3000여개의 기업과 법조타운, 동남권 유통단지 등이 밀집해 있어 강남과 판교를 잇는 수도권 대표 첨단 업무단지로 발돋움하고 있다.
르피에드는 수요자를 위한 다양한 혜택도 선보인다. 먼저 1차 계약금을 2000만원 정액제로 책정했고, 중도금은 50% 무이자 혜택이 제공된다. 또한 안정적인 운영을 위해 사업주체인 ㈜미래개발에서 입주 후 2년간 10억 원 규모의 운영비를 지원한다.
상위 1%의 라이프스타일을 누릴 수 있는 국내 최초의 피에드아테르로 공급되는 '르피에드'는 청담동에서 르피에드 갤러리를 운영 중이다. 르피에드 갤러리는 청담사거리 인근(강남구 도산대로 517)에 위치하고 있으며, 시공은 현대건설이 맡았다.