경기도 고양시 덕은지구에서 상업시설 '드림코어테라스'가 분양 중이다.
'드림코어테라스'는 고양시 덕양구 덕은동 상2블록 일대에 들어서며 지하2층~지상13층에 상업시설 126실, 섹션오피스 85실로 이뤄진다. 지상 1~7층에는 소비 패턴에 따른 업종을 배치한다. 8~12층에는 섹션오피스, 13층은 스카이 라운지로 꾸민다. 전용률이 61%로 높은 편이다. 분양 관계자는 "덕은지구에서는 처음으로 일반상업지역에서 분양하는 상업시설이라는 점에서 투자자 관심이 높다"고 했다.
덕은지구는 64만6000여㎡로 주택 4815가구, 인구 1만2711명을 수용하는 도시개발지구다. 행정구역 상 경기도에 속하지만 서울 상암동이나 마곡지구로 출퇴근하기가 편리해 투자자와 실수요자 모두 주목하는 지역이다. 서울 접근성이 좋고 한강과 인접해 3기 신도시로 지정된 고양 창릉신도시, 이미 개발 중인 고양 향동지구 못지않게 입지가 우수하다는 평가다.
'드림코어테라스'는 서울 마포구 상암미디어시티에서 차로 5분쯤 떨어져 있다. 이곳은 30만 여㎡로 상암DMC와 덕은지구를 잇는 미디어 복합타운으로 조성한다.
'드림코어테라스'는 신설할 전철 원종~홍대선 덕은역을 이용할 수 있다. 서울~문산 고속도로가 2020년 11월 개통하고, 2020년 월드컵대교가 완공하면 교통여건은 더 좋아질 것으로 보인다.
분양 관계자는 "한강 인접 상가와 오피스는 수요에 비해 공급이 한정적이어서 시세 차익을 낼 수 있을 것"이라며 "주변에 대규모 아파트 단지와 업무시설이 들어서는 미디어 복합타운 개발이 진행되고 있어 상주인구는 물론 유동인구도 풍부하다"고 했다. 드림코어테라스는 현재 선착순 분양을 진행 중이다. 홍보관은 서울 강서구 공항대로 228 1층이다. 1577-0901