수도권광역급행철도(GTX) 중 GTX-A노선이 이르면 이달 말 본격적인 터널 공사에 들어간다. 이에 따라 GTX 노선의 혜택을 받을 지역에 대한 관심도 높아지고 있다.
현재 GTX 노선 중 사업 진척이 가장 빠른 GTX-A노선은 파주 운정부터 동탄신도시까지 10개 정거장 83㎞ 구간으로 예정돼있다. 개통될 경우 운정신도시에서 서울역까지 10분대, 강남 삼성역까지 20분대로 이동할 수 있게 돼 수도권 교통난을 크게 해소해줄 것으로 예상된다.
수도권 주민들의 기대가 큰 GTX-A노선의 시발역이 위치한 파주 운정신도시 내 분양 물량에도 관심이 커지고 있다. 대표적인 단지는 운정역 인근에 들어서는 대단지형 게이티드 커뮤니티 단독주택 '운정신도시 라피아노'다.
◇서비스 면적과 높은 층고로 쾌적성 극대화
운정신도시 라피아노는 파주시 동패동, 목동동 일대에 4개 단지, 총 402가구로 들어선다. 설계는 프리미엄 단독주택 설계로 유명한 조성욱 건축가와 희림종합건축이 맡았다.
운정신도시 라피아노의 컨셉인 라곰(lagom)은 '적당한' '충분한'이라는 뜻의 스웨덴어로 소박하고 균형 잡힌 생활과 공동체와의 조화를 중시하는 북유럽 라이프스타일을 대변한다.
운정신도시 라피아노는 전 가구 84㎡의 단일 면적이지만 타입별로 테라스, 윈터가든, 로프트, 루프탑 등이 설계돼 실내·외 서비스 면적 약 170~200㎡를 더할 경우, 실사용 면적은 약 250~300㎡까지 거주자의 입맛대로 활용할 수 있다. 또 최대 2450㎜의 높은 층고를 적용해 우수한 개방감을 자랑한다.
단독주택의 단점으로 손꼽혔던 보안 문제도 해결했다. 미국과 유럽의 고급 주택 단지에서 쉽게 찾아볼 수 있는 '게이티드 커뮤니티'를 도입해 보안을 강화했다.
단지마다 주차 관제 시스템, 폐쇄회로 카메라 설치 등 보안 네트워크 시스템을 적용했으며, 이 외에도 각 가구에 기본적으로 단열 효과가 높은 외단열공법, 3중 시스템 창호, 태양광 시스템을 적용해 유지·관리비를 효과적으로 절약할 수 있을 것으로 예상한다.
◇풍부한 입주민 커뮤니티 공간 '라곰 라운지'
커뮤니티 시설도 풍부하다. 1·2·3단지에는 전체 단지 입주민들이 이용할 수 있는 입주민 전용 커뮤니티 공간인 '라곰 라운지'와 휘트니스 센터, 스크린골프 연습장, 게스트 하우스 등이 설계됐다.
생활 및 교육 시설, 교통망도 인접해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 먼저 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 출판문화 단지가 가깝고 교육 여건 또한 뛰어나다.
산내초·산내중·운정고를 도보로 이용할 수 있는데, 특히 운정고의 경우 2018학년도 전국 자율형 공립고 가운데 서울대 합격자 수를 가장 많이 배출한 학교로 유명하다.
이 같은 상품성을 인정받아 '운정신도시 라피아노'는 조선일보 선정 '2019년 미래건축문화대상' 단독주택 부문 대상을 수상하기도 했다.
한편 '운정신도시 라피아노' 견본주택은 경기 파주시 야당동 1002번지에 마련돼 있다.