속초는 속초해수욕장과 설악산 등 산과 바다, 호수를 아우르는 완벽한 관광인프라를 갖춘 덕분에 대한민국을 대표하는 사계절 휴양 관광도시로 자리잡았다. 실제 강원도청의 통계에 따르면 2018년 속초시를 방문한 관광객은 총 1703만여 명으로, 동 기간 제주도에 입도한 1431만여 명을 크게 앞섰다. 속초시는 크루즈선 등을 통해 유입되는 외국인 관광객과 '워라밸'에 집중하는 젊은 내국인 관광객의 증가세를 토대로, 2020년경 연간 관광객 수가 2000만명을 넘어설 것으로 추산하고 있다.
관광객 증가는 서울양양 고속도로 등 교통 인프라의 획기적인 개선과 대형 건축물 건립 등이 주요인으로 꼽히고 있다. 더불어 양양국제공항 경제항로 개설, 속초항 국제 크루즈 출항 등으로 내·외국인 관광객 유치에 힘을 쏟고 있어 앞으로도 속초에 관광객은 지속적 증가세를 유지 할 것으로 보인다.
속초는 이전에도 대한민국 대표 관광지로 속초해수욕장, 속초중앙시장, 청초호, 영랑호, 속초항, 설악산 국립공원 등 관광인프라를 갖추고 있었던데다, 지난 해 완공된 속초항 국제여객선 터미널과 국제크루즈터미널 등이 더해져 글로벌 관광도시의 이미지를 확립해 나가고 있다. 남북경제협력의 최대 수혜지로 손꼽히고 있다는 점도 속초에 대한 기대감을 크게 높이는 요인이다. 지난해 말에는 우리 정부가 북측에 '경의선·동해선 철도 현지공동조사 결과보고서'를 전달하면서, 이 계획의 현실화에 관심이 모아지고 있다. 동해선이 연결되고 금강산 관광을 활성화하면 설악산과의 연계 관광을 촉진할 수 있을 것으로 기대되기 때문이다. 또 속초비전 2035의 해양수산 특화단지, 글로벌 레저관광특구, 체류형 관광레저시설 조성 등 종합관광 개발계획 등 개발에 대한 기대감도 높다.
증가하는 관광객은 반갑지만, 아직 이를 수용할만 한 숙박시설이 부족하다는 점은 속초가 안고 있는 문제점이다. 현재 펜션과 민박을 활용할 수 있지만, 외국인 관광객 수요까지 받아들이기엔 시설 증대가 필요하다. 노후화한 기존 숙박시설 개선과 글로벌 관광도시에 걸맞은 랜드마크형 숙박시설의 필요성이 대두되고 있다. 교통 인프라가 개선되면서, 성수기 숙박시설 부족현상은 더욱 심화되고 있는 형편이다.
특히 속초의 강남이라 불리는 조양동 일대는 불법 숙박영업을 하는 숙소들이 나타나 집중 단속이 실시되는 등 부족한 숙박업소로 인한 문제가 계속 발생하고 있다. 때문에 조양동 내 새로운 숙박시설 보급에 대한 요구는 나날이 높아지고 있다.
속초의 조양동 핵심입지에 들어서는 생활형숙박시설 '속초 마리나베이'가 투자자들의 큰 관심을 얻고 있는 것은 이 때문이다. 생활형 숙박시설이란 1가구2주택에는 해당되지 않고, 임대를 통해 수익을 얻거나, 숙박업을 할 수 있는 주거형 시설을 말한다. 세탁, 청소, 식사, 컨시어지 같은 호텔식 서비스가 제공되며, 오피스텔과 비슷한 평면으로 가격적 부담은 낮은 편이어서, 호텔과 오피스텔의 장점만을 갖춘 것으로 평가되고 있다. 전문 위탁운영업체를 통해 관리에 대한 부담을 덜고 안정적인 수익을 누릴 수 있으며, 내가 필요할 때는 개인별장으로 활용하는 것도 가능하다.
이번에 분양되는 속초 마리나베이는 지하2층~지상 7층 규모 총 344실로, 청초호 맨 앞 자리에 위치한다. 각 객실은 실용적인 분리형 원룸부터 공간의 독립성을 확보한 투룸, 뛰어난 개방감으로 실거주에도 적합한 쓰리룸 등 다양한 평면을 도입했다. 야외 풀장과 옥상정원, 객실 내 프라이빗풀장(일부객실) 등의 부대시설을 갖췄고 전객실에 해수 암반수도 공급된다.
속초 마리나베이 입주민 또는 이용자들은 도보 5분 거리의 이마트를 비롯해 CGV, 메가박스, 속초 로데오거리, 속초 해수욕장, 관광시장 등을 손쉽게 이용할 수 있다. 또 최근 KTX 경강선, 서울~양양고속도로를 통해 서울까지 1시간 40분대에 닿을 수 있어 교통여건이 월등히 좋아졌다. 인근의 부동산 중개업자는 "향후 춘천과 속초를 잇는 동서고속화철도 개통 시 높은 프리미엄을 기대할 수 있다"고 말했다.
속초 마리나베이의 분양 홍보관은 서울 강남 교대역 10번 출구 방향에 마련되어 있다. 방문 예약을 통해 자세한 상담이 가능하다.
문의 1522-0556