속초는 대한민국을 대표하는 4계절 휴양 관광도시다. 속초해수욕장, 설악산 등 산과 바다, 호수까지 아우르는 완벽한 관광인프라를 갖춘 덕분이다. 실제 강원도청의 통계에 따르면 2018년 속초시를 방문한 관광객은 총 1703만여 명으로, 동기간 제주도에 입도한 1431만여 명을 크게 앞섰다. 속초시는 크루즈선 등을 통해 유입되는 외국인 관광객과 '워라밸'에 집중하는 젊은 내국인 관광객의 증가세를 토대로, 2020년경 연간 관광객 수가 2000만명을 넘어설 것으로 추산하고 있다.
서울양양 고속도로 등 교통 인프라의 획기적인 개선과 대형 건축물 건립 등이 관광객 증가 요인으로 꼽히고 있다. 더불어 양양국제공항 경제항로 개설, 속초항 국제 크루즈 출항 등으로 내·외국인 관광객 유치에 힘을 쏟고 있어 앞으로도 속초의 관광객은 지속적 증가세를 유지 할 것으로 보인다. 또 최근 남북 화해모드가 조성되면서, 강원도 지역에 대한 관심은 더욱 높아지고 있다. 경의선 철도와 금강산 관광 재개에 눈길이 쏠리면서 설악산 지역에 대한 재평가도 이루어지고 있다.
속초에 대한 관심은 높아지고 있지만, 문제는 부족한 숙박시설이다. 펜션과 민박만으로는 외국인 관광객 수요까지 감당하기는 힘든데다 기존 숙박시설들도 노후돼 랜드마크형 숙박시설의 필요성이 높아지고 있다. 최근 교통인프라가 개선돼 강원 지역을 찾는 여행객이 많아지면서 성수기 숙박시설 부족 현상은 더욱 심해지고 있다. 특히 속초의 강남이라 불리는 조양동 일대는 밀려드는 관광객에 불법 숙박영업이 난무하는 형편이다. 이때문에 조양동 내 새로운 숙박시설에 대한 요구는 갈수록 높아지고 있다. 이런 가운데 속초 중심 입지에 생활형숙박시설 '속초 마리나베이'가 분양 중이어서 눈길을 끌고 있다.
생활형 숙박시설이란 1가구 2주택에는 해당되지 않으면서 임대를 통해 수익을 얻을 수 있을뿐 아니라 숙박업도 할 수 있는 주거형 시설을 말한다. 세탁, 청소, 식사, 컨시어지 같은 호텔식 서비스가 제공될 뿐 아니라 오피스텔과 비슷한 평면으로 가격적 부담도 낮은 편이다. 호텔과 오피스텔의 장점만을 갖춘 숙박 시설로, 투자자들의 새로운 투자처로 각광 받고 있다.
'속초 마리나베이' 관계자는 "전문 위탁운영업체를 통해 관리에 대한 부담을 덜고 안정적인 수익을 누릴 수 있으며, 내가 필요 할 때는 개인별장으로 활용할 수 있는 1석2조의 상품으로 투자자들의 선호도가 높다. 이번에 분양하는 속초 마리나베이는 지하2층~지상 7층 규모에 총 344실로 구성되며, 청초호 맨 앞 자리에 위치해 최상의 조망권을 확보했다. 속초의 양대 랜드마크로 꼽히는 설악산과 속초해수욕장을 '배산임수'로 확보해 연중 눈부신 파노라마 조망과 건강한 휴양을 즐길 수 있다"고 전했다.
각 객실은 최근의 라이프스타일에 맞춘 실용적인 분리형 원룸부터 공간의 독립성을 확보한 투룸을 비롯해, 뛰어난 개방감으로 실거주에도 적합한 쓰리룸 등 다양한 평면 도입으로 선택의 폭을 넓혔다. 또한 야외 풀장과 옥상정원, 객실 내 프라이빗풀장(일부객실·작은 사진) 등 투자자와 실수요자들 모두가 만족할만한 부대시설을 갖췄고, 전객실에 해수 암반수도 공급된다.
도심의 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 도보 5분 거리의 이마트를 비롯해 CGV, 메가박스, 속초 로데오거리, 속초 해수욕장 등을 손쉽게 이용할 수 있다. 관광을 위한 단기숙박은 물론 비즈니스를 위한 장기체류 및 실거주용으로도 적합할 것으로 보이는 이유다.
최근 KTX 경강선, 서울~양양고속도로를 통해 서울까지 1시간 40분대에 닿을 수 있다는 점도 이 지역에 대한 기대감을 높이고있다. 분양 관계자는 "향후 춘천과 속초를 잇는 동서고속화철도 개통 시 높은 프리미엄까지 기대할 수 있다"며 "그밖에도 글로벌 레저관광 특구 조성, 속초 종합관광개발계획 등이 포함된 속초비전 2035 시행 및 연간 1700만에 육박하는 관광객 수요로 공실 우려도 전무해 향후 속초 마리나베이의 투자가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다"고 주장했다.
속초 마리나베이의 분양 홍보관은 서울 강남 교대역 10번 출구 방향에 마련되어 있다. 방문예약을 통해 자세한 상담이 가능하다. 문의 1522-0556