아파트나 상가에 비해 상대적으로 적은 금액으로 투자 가능한 '생활숙박시설'이 주목받고 있다. 생활숙박시설은 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설로 취사시설을 갖추고 있어 소유주가 내 집처럼 거주할 수 있음은 물론 숙박업도 가능하기 때문에 고정적인 월수입을 확보할 수 있다는 장점이 있다. 특히 주택법의 적용을 받는 아파트와 달리 건축법의 적용을 받기 때문에 분양 시 청약 통장이 필요 없고 지역 구분도 없어 전국 어디든 누구나 분양받을 수 있다. 대출 규제도 적용받지 않을 뿐만 아니라 분양권 전매도 자유롭다. 구분등기가 가능하고 숙박용으로 활용할 경우 주택으로 분류되지 않아 다주택자 규제를 받지 않는 것도 특징이다.
이런 가운데 강원도 강릉시 경포에 들어서는 '하이오션 경포'가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 하이오션 경포는 우리나라의 대표 해수욕장인 경포해수욕장과 경포호수 바로 옆에 위치해 뛰어난 자연경관을 갖추고 있다. 단지가 위치한 경포호 주변으로는 평창 동계올림픽의 주요 경기장이었던 강릉 올림픽파크, 컬링센터, 아이스아레나 등이 위치해 경기 관람과 관광이 용이하다.
또한 연간 1300만명 이상이 다녀가는 강릉 유명 관광지인 대관령 양떼목장, 샌드파인 골프클럽, 오죽헌, 커피박물관, 안목 해변 커피 거리 등이 가까워 다양한 볼거리와 즐길 거리, 먹거리 인프라를 갖추고 있다. 단지에서 차량으로 10분 거리에 KTX 강릉역이 자리 잡고 있어 서울 청량리역까지 1시간 30분이 걸리며, 인접해 있는 강릉JC를 통해 영동고속도로, 동해고속도로(삼척·속초) 등의 진출입이 편리하다.
'하이오션 경포'는 지하 1층~지상 7층 1개 동, 전용면적 25㎡~72㎡ 총 161실 규모로 조성된다. 전용면적 별로는 ▲25㎡ 149실 ▲33㎡ 6실 ▲32㎡ 5실 ▲72㎡ 1실로 구성된다. 홍성건설이 시공하며, 코람코자산신탁의 시행 및 자금관리로 신뢰와 안정성을 확보했다. 생활형 숙박시설인 만큼 실거주는 물론 수익을 위한 임대운영도 가능하며 개별 등기로 인해 분양권 전매도 자유롭다.