서울시 구로구 고척동 노후 주택지에 1755가구의 아파트 단지가 들어서는 등 시내 7곳의 재개발·재건축 사업이 본격 추진된다.
서울시는 7차 도시계획위원회를 열어 구로구 고척동 311-14번지 일대(11만6473㎡)에 재건축 아파트 1755가구를 건립하는 내용의 '개봉3 주택재건축 정비구역 지정안'을 통과시켰다고 8일 밝혔다. 이곳은 박박산을 둘러싼 노후 주택지로, 용적률 249.83％ 이하를 적용받아 8∼16층 아파트 30동이 들어선다. 전용면적 85㎡ 초과 294가구, 60∼85㎡ 1100가구, 60㎡ 이하 361가구 등이다.
관악구 쑥고개길과 장군봉공원 사이인 봉천동 1535-10번지 일대(8만265㎡)는 '봉천8-1 주택재건축 정비구역'으로 지정됐다. 용적률 239.5％ 이하로 7∼22층 아파트 20개 동이 세워져 1242가구가 들어선다.
지하철 6호선 보문역 인근인 성북구 보문동1가 196-11번지(1만798㎡)에 26층짜리 주상복합 2동을 짓는 내용의 '보문5 주택재개발 정비구역' 안도 통과돼 186가구가 공급된다. 인근 성북천 쪽에 쌈지공원이 조성되고 두 건물은 중간층에서 다리로 연결된다.
강북구 미아동 791-364번지 일대에 아파트 968가구를 짓는 '미아 3주택재개발 정비구역 지정안'도 결정됐다. 이 일대 6만263㎡ 부지에는 용적률 227.7% 이하, 건폐율 60% 이하를 적용받아 최고 21층 아파트 16개동 968가구가 들어선다.
성동구 금호동4가 1221번지 일대 4만6148㎡에 아파트 891가구를 짓는 내용의 '금호 23주택재개발 정비구역 지정안'도 통과됐다. 용적률 300% 이하, 건폐율 50% 이하를 적용받아 최고 층수 35층 규모의 아파트 9개동 891가구가 건립된다.
지하철 2호선 이대역 근처인 마포구염리동 9번지 일대(3만8809㎡)는 '아현뉴타운지구 염리4 주택재개발 정비구역'으로 지정됐다. 용적률 240％ 이하를 적용받아 평균 층수 16층 이하 아파트 9개 동이 들어선다. 주택은 전용면적 85㎡ 초과 119가구, 60∼85㎡ 226가구, 60㎡ 이하 281가구 등 626가구다. 부지 일부(1072㎡)는 종교시설로 할당되고 염리3구역간 경계에는 20ｍ 도로가 들어선다.
시는 또 영등포구 신길뉴타운 3구역에 순환형 녹지공원과 그린에너지 시스템 등을 갖춘 아파트 658가구를 건립하는 '신길3구역 재정비촉진계획 변경안'을 결정했다. 신길동 145-40번지 일대 3만8502㎡에 용적률 230%를 적용받은 지상 7~32층 아파트 9개 동 658가구가 들어선다. 근린공원과 테마공원이 5개씩 만들어지고, 근린공원~중앙광장~출입구를 잇는 실개천과 중앙광장, 지하광장, 단지 순환 자전거도로 등도 만들어진다.