수원시 구도심권 22개 구역이 본격 재개발된다. 수원시의 이같은 계획은 '2010년 수원시 도시·주거환경정비 기본계획'에 따른 것이다.
수원시는 22일 "구(舊) 도심권 22개 구역 185만여㎡에 대한 재개발 사업을 올해부터 추진한다"며 "현재 22개 정비예정구역 중 15개 구역은 조합설립준비위원회가 정비구역지정 입안 제안신청서를 제출해 놓은 상태"라고 밝혔다.
수원시는 이에 따라 관련부서 협의와 보완을 거쳐 이르면 다음달 1~2개 구역에 대해 정비구역 지정입안을 공고할 예정이다.
시는 이어 시의회 의견을 듣고 시 도시계획위원회에 자문을 받은 뒤 오는 5월쯤 경기도에 정비구역 지정을 신청해 10월쯤에는 첫 정비구역이 지정될 수 있을 것으로 예상하고 있다. 재개발사업은 구역지정 이후 조합 설립, 사업시행 인가, 관리처분계획 인가 등의 절차를 거쳐 이주 및 철거가 이뤄지면 착공된다.
재개발사업이 마무리되려면 보통 기본계획이 수립된 뒤 7~8년 정도 걸리는 관계로 2013~2014년쯤 첫 재개발사업구역에 대한 준공 및 입주가 이뤄질 것으로 예상된다. 시 건축과 관계자는 "정비계획을 수립할 때 지나치게 사업성을 추구하는 것을 배제하고 공익성과 사업성이 조화를 이룰 수 있도록 하겠다"고 말했다.
22개 정비예정구역 중 20개 구역은 주택 재개발사업으로, 2개 구역은 주택 재건축사업으로 각각 추진된다. 세류, 고등 2개 구역은 대한주택공사가 주거환경개선사업을 시행하고 있으며, 평동 구역은 시가 도로 등 기반시설을 개선하면 주민들이 주택을 개량하는 현지개량방식으로 실시된다.