미국 뉴욕의 센트럴 공원이 한눈에 들어오는 맨해튼 5번가(58가와 59가 사이)에 자리잡은 50층짜리 GM빌딩이 14억달러(1조7000억원 상당)에 팔려, 초고층 빌딩 중에서는 미국 역사상 가장 높은 가격에 거래가 이뤄졌다.
뉴욕타임스(NYT)는 30일 “뉴욕 소재 부동산 개발업체인 맥로 부동산이 현재 GM빌딩 소유주인 콘세코와 매매 계약을 체결했다”면서 “맥로 부동산이 계약금으로 5000만달러를 지급했다”고 전했다.
맥로가 제시한 14억달러는 평당 가격이 3만6700달러(약 4400만원)에 달한다. 이전 최고 매매 가격은 지난해 보스턴 부동산 개발업체가 뉴욕 맨해튼의 시티그룹 본사 건물에 지급한 10억5000만달러(평당 2만2420달러, 약 2700만원)였다.
NYT는 “콘세코는 12억달러 정도를 예상하고 부동산업자를 고용해 GM빌딩 경매를 실시했으나, 24개 업체가 경매에 참여하면서 13억달러를 적어낸 업체도 상당수 있었다”고 전했다.
이 신문은 “뉴욕의 사무실 임대료가 떨어지고 공실률(空室率)이 올라갔지만, 최상급 사무용 타워는 여전히 강세를 보이고 있다”고 지적했다.
NYT는 맥로 부동산 대표 맥로씨가 원대한 계획을 가지고 있다고 전하면서도, 여러 명의 경쟁 입찰자의 말을 인용해 맥로씨가 제시한 가격으로는 차익을 남길 수 없을 것이라고 보도했다.
미국 최대 자동차 회사인 GM이 1968년 건립한 GM빌딩은 1998년 콘세코가 미국의 부동산 재벌 도널드 트럼프와 함께 8억7800만달러에 구입했었다.
(뉴욕=김재호특파원 jaeho@chosun.com)