*무인 경비-공기정화-태양광/비싸고 전용면적 작은게 흠 꿈의 주택
미래의 생활 로 예견돼 왔던 첨단주택 시설들이 요즘 서울의 주상
복합(주상복합) 아파트를 중심으로 하나씩 현실화 바람을 일으키고 있다
. 건물에 인텔리전트 및 건강 개념을 도입, 무인 자동경비,
위성방송수신, 중앙집중식 청소, 자동 공기정화 시스템과 같은 최신 시
설을 통해 편리함과 안전성, 쾌적함을 보장하겠다는 것이 이들 아파트의
공통된 특징이다. 9월23일부터 2일간 분양접수, 97년 3월 입주
예정인 우성건설(02-520-1591)의 우성 인텔리전트 (서울 강
남구 도곡동)는 27층중 지하2~4층 주차장, 1~2층 상가, 3~9
층 오피스텔, 10층 공중공원, 11~26층 아파트(61~69평 47
세대)로 했다. 이 아파트는 식수 전용 정수(정수), 실내 각 공간에
서 먼지를 흡입구로 빨아들이는 중앙집중식 청소, 공기정화, 무인 경비
시스템 등을 갖추며, 재택(재택)근무를 위해 세대마다 각종 정보통신
기기의 배선및 단말을 설치한다. 유천건설(02-562-4066)의 역
삼동 유천 인터그린 청정 아파트 (26층 58~65평 51세대, 분
양중), 우성종합건설(02-538-2011)의 신대방동 보라매 서해
리빙텔 (27층 53~67평 96세대, 분양시기 미정) 등도 이와
비슷하다. 옥상에 태양광 집광기를 설치, 낮에 축적해놓은 햇빛을 광
케이블을 통해 밤에도 실내에 비춰주는 태양광 아파트 까지 등장한다.
(주)코리아 하우징(02-539-7783)은 서울 서초구 서초동에
짓는 지하7층, 지상 30층의 주상복합건물 태양광 아파트 (82평
36, 67평 2세대) 모델하우스를 공개했다. 현대건설이 시공하는 이
아파트는 건물 옥상에 설치되는 집광기의 특수렌즈가 태양광을 모아 광
섬유 케이블을 통해 실내의 각 공간으로 전송, 단말 조사기(조사기)로
실내를 비추는 채광 시스템이라고 이 회사는 선전한다. 특히 태양광이
특수렌즈를 통과한후 굴절률의 차이를 이용해 자외선과 적외선을 차단하
고 인체에 유리한 가시광선만을 추출, 광케이블로 통하게한다는 것이다.
이 아파트는 세대마다 4평가량의 건강룸 에 태양광 조사기가 설치
된다. 그러나 이런 첨단시설 주상복합아파트들은 같은 지역의 일반 아
파트에 비해, 평당 분양가가 2백만~4백만원정도 비싸며 전용면적비율(
70%정도)이 작은 단점이 있다. 윤영신기자