이 기사는 2025년 10월 20일 15시 52분 조선비즈 머니무브(MM) 사이트에 표출됐습니다.
부동산 전문 운용사 베스타스자산운용이 경기 여주시에 있는 스마트엘 물류센터 매각을 추진하는 것으로 확인됐다.
투자은행(IB) 업계에 따르면 베스타스자산운용은 최근 부동산 매각 자문사들에 여주 스마트엘 물류센터 매각 주관사를 선정한다는 내용의 입찰 제안요청서(RFP)를 발송했고, 딜로이트안진을 주관사로 낙점했다. 베스타스자산운용은 입찰을 거쳐 우선협상대상자를 선정하고, 내년 초쯤 매각을 완료하길 희망하는 것으로 알려졌다.
경기 여주시 가남읍 심석리에 있는 이 물류센터는 연면적 4만7245.83㎡, 지하 1층~지상 3층 규모다. 2022년 5월 사용승인을 받았다. 100% 상온 물류시설로, 롯데글로벌로지스와 무신사로지스틱스가 주요 임차인이다. 베스타스자산운용은 2022년 6월 30일 여주 이 물류센터를 담은 베스타스일반사모부동산투자신탁제71호 펀드를 설정했다.
한진수 대표가 2010년 설립한 베스타스자산운용은 국내외 오피스빌딩과 물류센터 투자에 특화됐다는 평을 받는다. 2022년 10월엔 현지 전문가들로 구성된 영국 해외법인을 설립하고 해외 사업에 진출하기도 했다. 창업자인 한 대표는 미국 회계법인 딜로이트&투쉬, 굿모닝신한증권, IMM투자자문, 맥쿼리인터내셔널 서울지점 등에서 근무한 바 있다.