국토교통부가 수도권 내 신축매입임대 7만가구를 2027년까지 착공하며 가시적인 주택 공급 성과를 창출하겠다고 16일 밝혔다.
신축매입임대는 공공주택 사업자가 민간의 신축주택 건설 전에 매입약정을 체결하고 건설 후에 매입해 임대주택으로 공급하는 사업이다. 도심 내 주택 공급이 어려운 여건 속에서도 빠른 공급 성과를 거둘 수 있는 효과적인 수단으로 평가된다.
국토부는 이날 주택공급 확대방안 중 하나인 수도권 내 신축매입임대 14만가구 착공계획을 적극 추진하고 절반 수준인 7만호를 2년 내 착공하겠다고 했다.
국토부는 “7만가구 중 90% 이상을 우수한 입지 중심으로 주거여건이 좋은 오피스텔·아파트·도시형생활주택 등을 중심으로 추진한다“고 설명했다.
정부는 올해부터 착공단계 인센티브(매입대금의 최대 10% 선지급)를 도입하고, 한국토지주택공사 내 ‘조기착공지원팀’을 신설해 현장 중심의 사업관리를 강화하는 등 공급 속도를 높이기 위한 제도 개선을 지속하고 있다. 8월 말 기준 신축매입입대 약정체결 건수는 2만4000가구다.
이상경 국토부 1차관은 이날 서울시 동대문구에 위치한 신축매입임대 현장을 찾아 “신축매입임대는 도심 내에서 신혼부부·청년층 등이 선호하는 우수한 입지의 주택을 신속하게 공급하는 방안”이라며 “정부는 향후 수도권에서 신축매입임대 14만가구를 공급하면서, 오늘 답십리 현장과 같은 우수입지 내 고품질 주택을 중심으로 국민이 체감할 수 있는 주거안정을 조기에 달성하겠다”고 말했다.