경기도 동탄2신도시에 주거와 업무, 문화·쇼핑시설 등을 한자리에 모은 복합 단지가 들어선다. 더퍼스트한양은 이달 경기 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 40-1블록에서 ‘더챔버 라티파니’를 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 연면적 8만2177㎡에 지식산업센터와 기숙사, 쇼핑시설 등이 조성된다. 27만㎡ 넓이의 선납숲공원과 맞닿은 쾌적한 환경에서 일과 주거, 휴식까지 ‘원스톱 라이프’가 가능한 점에서 다양한 수요자의 관심을 끌고 있다.
◇다양한 평형에 혁신적인 공간 설계
더챔버 라티파니는 수요자의 다양한 라이프 스타일을 고려한 새로운 개념의 공간으로 상품을 구성했다. 사무실과 주거 기능을 결합한 ‘크리에이터 스튜디오’는 전용면적 39㎡부터 전용 169㎡까지 다양한 평형대로 모든 호실에 발코니가 제공된다. 실내엔 매립형 슬라이딩 도어를 적용해 단차를 없애고, 최대 4.2m의 천장 높이로 개방감을 극대화했다. 일부 호실은 테라스 설계를 적용해 입주자가 작은 정원이나 캠핑장 등으로 활용할 수 있게 했다.
사무 공간인 ‘마스터 스튜디오’는 대다수 호실에 화물차 진·출입이 쉬운 ‘드라이브인 시스템’을 적용하고, 편리한 주차 시설을 제공한다. 건물 상층부에 들어서는 전용 46·66㎡의 ‘파크하우스’는 천장 높이가 2.5m가 넘고, 드레스룸 같은 다양한 수납 공간을 마련해 공간 활용도를 높였다. 고급 마감재를 적용하고, 김치 냉장고 등 주요 가전제품이 모두 붙박이 방식으로 제공된다.
단지 안에 대규모 커뮤니티 시설도 마련된다. 2개 레인의 수영장, 사우나, 피트니스 센터, 골프 연습장, 미팅룸 등이 조성되고, 6층엔 입주민들이 편하게 이용할 수 있는 루프톱 가든이 들어설 예정이다.
◇동탄 테크노밸리 내 핵심 입지
최근 분양 시장에선 더챔버 라티파니 같은 복합 단지가 인기를 끌고 있다. 임차인 입장에서는 비즈니스와 주거를 한 번에 해결할 수 있는 것이 장점으로 꼽히고, 다양한 임차 수요를 충족할 수 있어 임대인은 공실 우려를 덜 수 있다. 작년 9월 인천 미추홀구에서 분양한 ‘시티오씨엘 4단지’ 는 아파트·오피스텔·상업시설을 모두 갖춘 복합 단지의 장점이 부각되면서 특별 공급을 제외한 245가구 모집에 1만917명이 몰렸다.
더챔버 라티파니의 입지적 가치도 주목할 만하다. 동탄2신도시 경제 중심지로 손꼽히는 동탄 테크노밸리 안에 들어서고, 27만㎡ 규모의 선납숲공원이 단지와 맞닿아 있어 쾌적한 생활 환경을 누릴 수 있다. 교통망도 잘 갖춰져 있다. 가까운 동탄역에서 SRT를 타면 서울 수서역까지 약 17분이면 닿는다. 동탄역에는 앞으로 GTX(수도권광역급행철도) A 노선을 비롯해 인덕원-동탄선, 신분당선 연장, 동탄도시철도(트램)도 계획돼 있다.
롯데백화점과 롯데프리미엄아울렛, 이케아 등 대형 쇼핑 시설 이용이 편리하다. 단지 주변에 대단지 아파트촌이 형성돼 있어 은행·병원·영화관 같은 생활 인프라가 풍부하다. 늘봄초, 다원초·중 등 주변에 학교가 여러 곳이다. 더챔버 라티파니 분양 관계자는 “동탄2신도시 내에서 뛰어난 입지 조건을 갖춘 대형 복합 단지여서 실수요자와 투자자들의 문의가 많다”고 말했다.