금융 당국이 주택담보대출(주담대)에 이어 신용대출의 한도도 축소하는 방안을 유력하게 검토 중인 것으로 전해졌다.
8일 금융권에 따르면 금융 당국은 주담대와 신용대출을 모두 활용해 주택을 구입하려는 수요가 늘고 있는 지 여부를 예의주시하고 있다. 당국은 신용대출 한도를 연소득 내로 줄이는 방안을 포함한 추가 대책을 검토 중인 것으로 알려졌다.
금융권은 이달부터 대출 한도를 더욱 줄이는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받고 있다. 한 시중은행의 모의실험 결과 2단계 DSR 체계에서 연봉 1억원을 받는 사람이 30년 만기로 수도권 주담대를 신청할 경우 최대 5억6800만원까지 받을 수 있다. 이는 1단계 DSR 체계에서 받을 때보다 1억2600만원 줄어든 수치다.
갑작스럽게 주담대 한도가 축소되자, 대출 신청자들은 신용대출이나 카드론 등 다른 종류의 대출로 눈길을 돌리고 있다. 수도권 주담대에 대한 스트레스 금리를 더 높게 적용했는데도 가계대출 증가세가 진정되지 않을 것이라는 지적이 잇따르자, 금융 당국이 추가 규제를 시행하는 방안을 검토하게 된 것이다.
금융권에서는 신용대출에 소득대비대출비율(LTI)을 적용, 대출 한도를 연소득 수준으로 줄이는 방안이 나올 가능성이 크다는 전망이 나온다. 현재 시중은행들은 신용대출 한도를 연소득의 150% 수준으로 적용하고 있는데, 이를 100% 이내로 줄인다는 것이다. 이미 KB국민은행은 9일부터, 신한은행은 10일부터 신용대출을 최대 연소득까지만 내주기로 했다고 전했다.
금융 당국은 이와 함께 DSR 산정 시 신용대출에 적용하는 만기를 현행 5년에서 추가로 축소해 전체적 대출 한도를 줄이는 방안도 검토 중인 것으로 전해졌다. 이 경우 현재 소득의 최대 1.8배 수준인 한도가 역시 더욱 축소될 수 있다.
금융 당국 관계자는 “은행에서 신용대출이 막히는 경우 저축은행 신용대출이나 카드론 등으로 수요가 몰리는 풍선효과가 나타날 지에 대해서도 하루 단위로 점검할 예정”이라고 말했다.