증권사 부동산PF 부실채권 3개월새 1조 가까이 늘어

증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실채권 비율이 36%를 넘은 것으로 나타났다. 부실채권 잔액도 3개월 만에 1조원 가까이 늘어나는 등 증권사 PF 부실 리스크가 커지는 모습이다.

25일 금융감독원이 국민의힘 김재섭 의원실에 제출한 자료에 따르면, 올해 3월 말 증권사의 부동산 PF 고정 이하 여신 비율은 36.31%로 집계됐다. 이는 작년 3월 말(19.78%)의 2배 수준이다. 작년 말(30.01%)과 비교해도 6%포인트 증가했다. 고정 이하 여신이란 3개월 이상 원리금 상환이 연체된 부실채권을 의미한다.

고정 이하 여신 잔액도 빠르게 불어나고 있다. 작년 말 2조3000억원 수준이던 부동산 PF 고정 이하 여신 잔액은 올해 3월 말 3조2000억원으로 3개월 만에 9000억원이나 불었다.

특히 금융 당국이 부동산 PF ‘옥석 가리기’에 나서며 부동산 PF 사업성 평가 기준을 강화하면서 2분기(4~6월) 이후 금융사들의 고정 이하 여신 잔액과 비율, 연체율 등 건전성 지표는 더 악화할 것으로 예상된다. 금융 당국은 지난 5월 사업성 평가 기준을 4단계(양호·보통·유의·부실 우려)로 세분화하고, 금융사들에 강화된 기준을 적용해 부동산 PF 사업장을 재평가하도록 했다.