부동산업체 관계자 "김 대변인 건물, 광고보다 싸게 거래. 좋은 조건이었다"
김의겸 청와대 대변인이 지난해 구매한 서울 '흑석뉴타운 9구역' 상가 건물이 이 일대 부동산업체에서 '재개발 시 새 아파트 2 채와 상가 1채를 배정받을 수 있다'고 광고한 급매물이었던 것으로 28일 확인됐다. 김 대변인은 이날 관보를 통해 공개된 재산공개에서 작년 7월 초 은행 대출 10억원 등 약 16억원을 빚지고 서울 동작구 흑석동에 위치한 25억7000만원 상당의 건물을 구입한 것으로 나타났다.
부동산 업계에 따르면, 작년 6월 21일을 전후해 이 일대 부동산에는 '흑석9구역 상가주택 급매 1+1+상가 흑석뉴타운'이라는 매물 광고가 올라왔다. ‘1+1+상가’란 재개발될 경우 건물 소유자가 아파트2채와 상가 1채를 배정받을 수 있다는 뜻이다. 실제 부동산업계에선 김 대변인 건물 매입 금액과 면적 등으로 볼 때 20평대와 30평대 아파트 1채씩과 상가 건물 1채를 배정받을 수 있을 것으로 보고 있다.
김 대변인은 이날 브리핑에서 이같은 조건이 사실이냐는 질문에 대해 "그건 선택하기에 따라 다른 것으로 안다"며 "저는 작은 아파트 2채가 아니라 큰 아파트 1채를 원했고 2채를 가질 생각은 없었다"고 말했다.
일부 블로그 등에 공개된 이 광고에는 이 건물의 매매가와 건평 등과 함께 "흑석뉴타운 9구역 상가주택이 급매로 나왔다. ’1+1+상가’ 배정이 가능한 물건이 시세보다 저렴하게 나왔다"고 돼있다. ‘대지 80평, 건평 82.3평, 매매가 26억5000만원, 현재 전세 4억6500만원, 월세 275만원, 융자 6억원 이상 가능, 실투자금 15억8500만원’ 같은 세부 현황이 담겼다.
또 "본 물건은’1+1’과 상가 배정이 가능한 물건이며 가장 중요한 포인트는 모두 조합원 분양가로 받는다는 것"이라며 "저렴하게 급매로 나왔기에 관심있으시면 조금 서둘러 브리핑 먼저 받아보시고 신중한 결정 하시기를 권해드린다"라고 했다.
이 광고에는 "흑석뉴타운 9구역은 지난 5월27일 롯데건설이 시공사로 선정된 '시그니처캐슬'만의 특화설계로 입주민의 주거 만족도를 충족할 단지로 재탄생할 것"이라며 "동작구 흑석동 90번지일대 지하7층~지상 최고25층 1536세대의 아파트와 부대복리시설, 근린생활시설, 사회복지시설 등으로 건립될 것"이라고 소개됐다.
또 학군과 관련 "흑석뉴타운의 중심에있는 9구역은 근거리에 은로초등학교와 중대부속중학교가 있으며 이전이 확정된 배문고등학교까지 자녀를 키우는 분들에게 더할나위 없는 입지"라고도 했다.
이 광고를 올린 부동산업체 관계자는 이 광고에 소개된 물건이 김 대변인이 구매한 상가 건물이 맞느냐는 문의에 "김 대변인 건물이 맞는다"고 했다. 그는 "이 건물은 광고보다 싸게 거래됐다. 좋은 조건이었다"라고 전했다. 해당 광고에는 기대 매매가를 26억5000만원이라고 적었지만, 김 대변인은 25억7000만원에 구매했다.