최근 부동산 시장은 건설 자재비 및 인건비 상승으로 인해 분양가 고공행진이 지속되고 있다. 내 집 마련에 대한 수요자들의 부담이 커지면서 합리적인 분양가, 중도금 무이자 지원 등을 내세운 신축 아파트에 이목이 쏠리고 있다.
주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가동향에 따르면 지난해 10월 말 기준 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1900만4700원이다. 2023년 동월 대비 13.05％(219만4500원) 상승했다.
또한 한국건설기술연구원에 따르면 건설공사비지수는 지난 2020년 기준치 100에서 2021년 111.48로 11.48％ 오른 것을 비롯해, 2022년 123.81, 2023년 127.9까지 치솟으며 3년간 27.9％ 상승했다. 지난 2000년 이후 2020년까지 연평균 증가율이 4％대에 그쳤던 것과 비교하면 단기간 내 급등이다.
이처럼 분양가 상승 전망이 우세한 상황에서 ‘GTX운정역 서희스타힐스’가 다양한 혜택을 제공하면서도 3억원대라는 저렴한 가격으로 공급 중이어서 관심을 끌고 있다.
경기 파주시 동패동 125번지에 들어서는 ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 전용면적 59~84㎡, 총 1499가구 규모로 짓는 대단지 아파트다. 중도금 무이자 혜택과 함께 발코니 확장까지 무료로 제공한다. 지구단위결정고시, 조합설립인가를 받아 높은 안정성을 갖추고 있다.
‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 운정중앙역 인근에 자리잡고 있다. 지난해 말 GTX-A노선 파주~서울역 구간이 개통됐다. 정차역은 파주 운정중앙, 고양 킨텍스, 고양 대곡, 서울 연신내, 서울역 등 모두 5개다. 운정중앙역에서 서울역까지 20분대, 삼성역까지는 30분대에 도달할 수 있게 되면서 서울 도심까지 이동 시간이 획기적으로 줄었다.
주변에 새암공원, 한빛공원, 운정건강공원 등 공원이 자리하고 있어 여가를 보내기 좋다. 한울어린이공원, 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 주변에 많다. 운정호수공원도 지척이다.
‘GTX운정역 서희스타힐스’는 운정신도시 남쪽에 조성돼 파주시는 물론 인접한 고양시의 주거 인프라까지 함께 누릴 수 있다. 이마트 운정점, 롯데백화점, 킨텍스, 파주 프리미엄 아울렛, 스타필드 빌리지(예정) 등 다양한 쇼핑ㆍ편의시설도 편리하게 이용할 수 있다.
분양 관계자는 “최근 GTX 개통 호재로 파주 운정지구 아파트가 다시 주목받고 있다”며 “GTX-A노선 개통의 직접적수혜지인 ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 3억원대의 합리적인 가격에 중도금 무이자와 무상 발코니 확장 혜택까지 지원돼 잔여 세대가 빠르게 소진되고 있다”고 말했다. 문의 1600-8287
