포스코이앤씨가 서울 중랑구 옛 상봉터미널 부지에 들어서는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’을 12월 분양할 예정이다. 향후 5개 노선(예정)을 이용할 수 있는 ‘펜타역세권’ 입지를 갖춘 단지다.
‘더샵 퍼스트월드 서울’은 중랑구 상봉동 83-1번지 일대(상봉9 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업)에 지하 8층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 39~118㎡, 공동주택 총 999가구 규모로 지어진다. 이 중 800가구를 일반분양한다. 전용면적 84㎡의 오피스텔 308실도 공급을 앞두고 있다. 이 밖에도 판매시설(2만5913㎡), 문화 및 집회시설(2987㎡), 근린생활시설(521㎡)이 함께 있는 MXD(Mixed-Use Development, 복합용도개발)도 조성된다.
MXD는 주거와 상업시설을 합쳐 선보이던 주상복합에서 한 단계 발전된 개발방식이다. 교통 환경이 좋은 곳에 조성돼 어디서나 접근이 편리하고, 인근 지역의 경제 활성화에도 기여하는 장점이 있다. 특히 입주민들에게는 업무와 여가를 한 장소에서 즐길 수 있는 이점을 제공한다.
‘더샵 퍼스트월드 서울’은 중랑구에 예정된 호재는 물론 부동산의 가치를 좌우하는 입지적 특장점을 두루 갖췄다. 먼저 단지에서 망우역(경춘선ㆍ경의중앙선), 상봉역(7호선ㆍ경춘선ㆍ경의중앙선ㆍKTX)을 걸어서 이용할 수 있다. 상봉역에 GTX-B 노선이 연결되면 무려 5개의 노선을 가까이에서 이용할 수 있는 펜타역세권으로 거듭나게 된다. 차량으로 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로, 세종포천고속도로 등 광역 도로망 이용도 수월하다.
이미 형성된 생활 인프라도 많아 주거 편의성이 높다. 코스트코, 홈플러스, 엔터식스, CGV, 서울북부병원, 서울의료원 등의 편의시설이 지척에 있다. ‘더샵 퍼스트월드 서울’의 단지 저층부(지하 1층~2층)에 약 8900평 규모의 판매ㆍ문화시설이 계획되어 있어 원스톱 라이프도 가능하다.
교육환경도 장점이다. 아파트에서 면목초, 중화초, 상봉중, 장안중, 중화고, 혜원여고가 인접하다. 중랑천, 봉화산, 망우산, 용마공원, 봉화산근린공원, 중랑가족캠핑장 등도 가까워 쾌적한 여가를 누릴 수 있다. 단지를 둘러싼 상봉 7구역, 상봉 9-1구역, 상봉 13구역 등에서 재정비사업이 추진 중이어서 주거환경도 크게 개선될 전망이다.
‘더샵 퍼스트월드 서울’은 중랑구 최초로 공급되는 ‘더샵’ 브랜드 단지로 이에 걸맞은 상품성을 갖춘다. 전용면적 39㎡, 44㎡는 소형이지만 넓은 거실과 실속있는 수납공간을 제공해 공간 효율성을 높인다. 최근 크게 증가하고 있는 1~2인 가구를 주목해 혁신적인 평면 설계를 도입한다.
84㎡는 팬트리, 다용도실, 드레스룸 등을 배치해 여유로운 공간 활용이 가능하다. 98㎡는 광폭 주방과 침실, 118㎡는 5베이 구조로 더욱 넓고 쾌적한 공간을 제공한다. 복층형 북카페, 피트니스 센터와 필라테스룸, 시니어 라운지 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 견본주택은 서울시 중랑구 상봉동 83-1번지에 마련된다. 입주는 2029년 6월 예정이다.
문의 1599-9997
