건설자재비 및 인건비 등이 오른 영향으로 분양가가 급등하면서 내 집 마련에 대한 부담이 갈수록 커지고 있다. 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양 가격 동향 조사에 따르면, 지난 6월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 ㎡당 564만4000원(3.3㎡당 1865만8000원)으로 전월 대비 1.26％ 올랐다.
전년 동월 대비로는 14.86％ 상승한 수치다. 서울은 아파트 평균 분양가가 ㎡당 1267만6000원으로 전월 대비 8.28％, 전년 동월 대비 31.02％ 올랐다.
또 공사비 가격 변동을 나타내는 건설공사비 지수는 지난 3월 기준 통계가 작성된 이래 가장 높은 수준인 154.85로 집계되기도 했다. 4년 전인 2020년 3월(118.47)보다 약 35％ 상승한 수치다. 지난 2000년 이후 2020년까지 연 평균 증가율이 4％대에 그쳤던 것과 비교하면 단기간 내 급등이다. 올 8월 말 역시 130을 기록해 기준치를 크게 웃돌았다.
분양가 상승의 배경으로는 원자재값 상승에 따른 공사비 증가가 주요 요인으로 꼽힌다. 분양가 상승세는 당분간 지속될 것으로 보인다.
이런 가운데 경기도 파주시에서는 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’가 3억원대라는 저렴한 가격으로 공급돼 실수요자들 사이에서 주목받고 있다. 경기 파주시 동패동 125번지 일원에 들어서는 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 지하 3층~지상 25층, 전용 59~84㎡, 총 1499가구 규모로 짓는 대단지 아파트다.
‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 수도권에서는 보기 드문 3억원대의 합리적인 가격이 큰 장점이다. 중도금 무이자 혜택과 함께 발코니 확장까지 무료로 제공한다. 여기에 지구단위결정고시, 조합설립인가를 받아 높은 안정성을 갖추고 있다.
주거환경도 쾌적하다. 주변에 새암공원, 한빛공원, 운정건강공원 등 다양한 공원이 자리하고 있어 여가를 보내기 좋다. 한울 어린이공원, 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 주변에 많다.
운정신도시 남쪽에 조성돼 파주시는 물론 인접한 고양시의 주거 인프라까지 함께 누릴 수 있다. 이마트 운정점, 롯데백화점, 킨텍스, 파주 프리미엄 아울렛, 스타필드 빌리지(예정) 등 다양한 쇼핑ㆍ편의시설 이용이 편리하다.
‘GTX 운정역 서희스타힐스’는 운정역 인근에 자리잡고 있다. 운정역은 올해 말 GTX-A노선 파주~서울역 구간 개통을 앞두고 있다. GTX-A노선이 개통되면 운정역에서 서울역까지 20분대, 삼성역까지 30분대에 갈 수 있게 된다. 이에 따라 운정신도시는 서울과 수도권을 잇는 핵심 거점으로 자리매김할 전망이다. 문의 1600-8287
