연말 GTX-A노선 개통을 앞둔 경기도 파주시의 부동산이 달아오르고 있다. 지난해 1순위 평균 371.64대 1의 경쟁률을 기록한 단지가 나오는가 하면, 최근에는 거래량까지 늘면서 관심이 쏠리고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 11월 공급한 ‘운정3 제일풍경채(A46BL)’ 본청약은 1순위 평균 경쟁률 371.64대 1을 기록했다. 앞서 분양한 ‘파주 운정신도시 우미 린 더 센텀’의 경우도 1순위 평균 108.79대 1로 성황리에 청약을 마감했다. 모두 GTX-A노선(예정)이 지나는 운정역 인근의 운정3지구에 공급하는 단지다.
아파트 매매거래량도 꾸준히 늘고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 파주의 아파트 매매거래량은 2023년 12월 233건, 2024년 1월 247건, 2024년 2월 256건, 2024년 3월 314건으로 4개월 연속 상승세를 기록했다.
GTX-A노선은 지난 3월 서울 강남 수서~화성 동탄 구간이 부분 개통했고, 파주 운정~서울역 구간은 올 하반기 개통을 앞두고 있다. A노선이 모두 개통하면 파주 운정~강남 삼성역 구간을 20분대에 주파할 수 있다.
이러한 가운데 GTX 호재에 안정적인 사업성까지 갖춘 아파트 ‘GTX운정역 서희스타힐스(가칭)’가 주목받고 있다. 조합 측이 지난 17일 파주시청으로부터 조합설립인가 필증을 교부 받으면서 사업에 속도를 내고 있다.
‘GTX운정역 서희스타힐스’는 전용면적 59~84㎡, 지하 3층~지상 25층, 약 1500가구 규모의 대단지 브랜드 타운으로 조성된다.
운정신도시 남쪽에 조성돼 파주시는 물론 인접한 고양시의 주거 인프라까지 함께 누릴 수 있다. 이마트 운정점·롯데백화점·킨텍스·파주 프리미엄 아울렛·스타필드(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 인프라 이용이 편리하다.
교육여건 역시 우수하다. 운광초, 동패초·중·고, 운정고, 고양예고 등이 가깝고 운정신도시에 학원가가 형성돼 있다. 주변에 운정호수공원과 운정건강공원, 새암공원 등이 조성된 쾌적한 환경도 장점이다. 한울어린이공원과 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 가깝다.
‘GTX운정역 서희스타힐스’는 중도금 무이자와 발코니 무료 확장 혜택 등을 제공해 수요자들의 자금 부담을 대폭 낮췄다. 문의 1600-8287
