쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자들이 늘어나면서 자연을 품은 아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 특히 호수공원에 인접한 ‘호(湖)품아’ 단지들이 강세다. 녹지도 풍부하고 조망권이 뛰어나기 때문이다.
실제로 지난 7월 전라북도 전주시에서 한양이 분양한 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’은 세병호(세병공원)와 백석저수지가 인접해 있다는 점에서 많은 관심을 받았다.
110세대를 모집하는데 1순위 청약에 9393명이 몰려 평균 경쟁률이 85.39대 1에 이르렀다.
HDC현대산업개발이 강원특별자치도 춘천시에서 분양한 ‘춘천 레이크시티 아이파크’는 477세대 모집에 1만3237건의 1순위 청약통장이 접수됐다.
이 단지는 북한강, 공지천, 의암호와 인접해 있으면서 일부 세대에서 수변 조망이 가능하다. 부동산업계의 한 관계자는 “호수공원을 품은 아파트는 쾌적한 주거환경 덕택에 수요가 풍부하고
거래도 활발해 환금성이 뛰어나다”면서 “희소가치도 높아 실수요자 뿐 아니라 투자자들의 관심도 이어지고 있다”고 말했다.
이러한 가운데 HDC현대산업개발이 전라북도 군산시에서 ‘호품아’ 단지인 ‘군산 레이크시티 아이파크’를 분양해 관심을 끌고 있다. ‘군산 레이크시티 아이파크’는 약 257만여㎡ 규모의 은파호수공원이 가까워 쾌적하고 여유로운 주거 환경을 누릴 수 있다. 산책 및 여가 생활을 일상적으로 즐길 수 있고, 일부 세대에서는 호수공원을 조망할 수 있다.
은파호수공원은 봄철 화사한 벚꽃길로 유명하고, 물빛다리와 음악분수가 연출하는 오색찬란한 야경으로 군산 시민들의 큰 사랑을 받는 군산 대표 명소다. ‘은파’는 해질녘 물결이 반짝이는 아름다운 모습 때문에 붙여진 이름이다. 맑은 호수와 울창한 숲이 어우러져 경치가 좋다. 수변 산책로, 은파유원지, 야외공연장 등은 편안한 휴식처를 제공한다. 은파호수를 가로지르는 다리 위에서 물에 비친 자연의 모습을 바라보며 여유로움을 즐길 수 있다.
‘군산 레이크시티 아이파크’는 군산시 지곡동 산137-1번지에 들어선다. 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~226㎡, 총 722세대 규모로 조성된다. 타입별로 ▲84㎡A 160세대 ▲84㎡B 106세대 ▲84㎡C 106세대 ▲84㎡D 85세대 ▲114㎡ 261세대 ▲226㎡(펜트하우스) 4세대로 구성된다.
주변에 생활 인프라도 잘 갖췄다. 새만금북로와 월명로, 백석로 등이 인접해 있다. 군산고속버스터미널, 장항선 군산역과 대야역, 서해안고속도로(군산IC) 등 광역 교통망도 우수하다. 군산의료원, 롯데마트, CGV, 롯데시네마, 군산예술의전당 등 다양한 생활ㆍ편의시설이 차량으로 10분 내 거리에 있다. 지곡초, 군산초, 동산중, 군산여자상업고, 군산시립늘푸른도서관, 군산시립도서관 등도 인근에 있다. 또 지곡동 일대는 공동주택 개발사업으로 1만1000여 세대가 들어서는 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 예정이어서 향후 정주여건은 더욱 좋아질 전망이다.
‘군산 레이크시티 아이파크’는 탁 트인 느낌을 주고 은파호수 조망을 최대한 누릴 수 있도록 남향 위주 배치와 4베이(Bay) 구조의 평면 설계를 전 타입에 적용한다. 차별화된 조경으로 숲과 호수의 자연경관이 하나로 어우러지는 품격있는 단지를 설계한다. 주민공동시설, 경로당, 어린이집, 북카페, 피트니스센터 등 각종 커뮤니티시설도 마련한다.
스마트홈 IoT(사물인터넷) 기술을 대거 도입한다. 공동현관에 안면인식 출입 기능을 넣고, 세대 출입구에도 안면인식ㆍ지문인식 기술이 적용된 도어락을 설치한다. 방문객이 세대 현관 및 공동현관에서 세대 호출 시 스마트폰으로도 연결되도록 해 보안 강화와 함께 편의성까지 높였다. 대형 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 입주민의 라이프스타일에 따라 다양하게 연출이 가능한 알파룸 및 다용도실도 배치한다.
분양 관계자는 “군산 시민이 사랑하는 은파호수공원과 지곡동의 다양한 인프라를 동시에 누릴 수 있고, 개발호재에 따른 수혜까지 기대돼 미래가치는 더욱 높아질 것”이라면서 “벌써부터 수요자들의 관심이 이어지고 있다”고 밝혔다.
‘군산 레이크시티 아이파크’의 입주 예정일은 2026년 12월이다.
견본주택은 전라북도 군산시 미장동 535번지에 마련된다. 문의 (063)452-0724
