정부의 적극적인 부동산 규제 완화로 얼어붙어 있던 아파트 거래가 서서히 늘어나는 등 부동산 시장이 다시 활기를 되찾아가고 있다. 상가와 같은 수익형 부동산 시장도 점차 회복세를 보이고 있다. 이러한 가운데 경기도 화성시 남양뉴타운 일대가 주목받고 있다. 2024년 개통 예정인 서해선 복선전철 화성시청역 개발사업 호재를 품고, 1만5000 세대 고정수요를 확보한 곳이다. 기아ㆍ현대자동차 남양연구소와 마도ㆍ송도ㆍ북양산업단지 등 산업단지도 가깝다.
동쪽으로는 서해안고속도로(비봉IC)가 있고, 서쪽에는 제2서해안고속도로(송산마도IC) 및 고속화 국도 38호선이 인접해 있다. 국도 77호선은 남북으로 위치해 서울, 안산, 평택 등으로 접근성이 좋다. 서해선 복선전철 화성시청역이 개통ㆍ연결되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 이러한 남양뉴타운에 들어서는 ‘화성시청역 서희스타힐스4차 단지 내 상가’가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.
오는 10월 입주할 예정인 이 상가는 경기도 화성시 남양읍 신남리산 96-8번지 일원에 위치한다. 공동주택 총 1846세대 대단지 내에 들어서서 탄탄한 고정 수요를 확보한다. 상가임대 수요도 풍부하다. 가구당 점포 비율은 약 1.2%에 불과해서 희소가치가 높다.
단지 주변 배후수요도 풍부하다. 인근에 현대차 남양연구소, 국토정보공사 등 남양읍 소재 법인이 2000개 이상 자리잡고 있다. 소득 수준이 높고, 소비력이 왕성한 30~50대가 주요 고객이 될 것으로 기대된다.
홍보관은 경기도 화성시 남양읍 남양리 2148-2 1층에 있다.
문의 (031)360-5775
