서울 송파구 방이동에 조성되는 프리미엄 중소형 민간임대아파트 ‘베르데포레’가 3차 추가 발기인(회원)을 모집 중이다.
‘베르데포레’는 송파구 방이동 174번지에 지하 4층~지상 35층, 6개동, 총 706세대 규모로 짓는다. 전용면적 별로는 ▲44㎡타입 216세대 ▲59㎡A타입 102세대 ▲59㎡B타입 112세대 ▲84㎡A타입 53세대 ▲84㎡B타입 223세대다. 부동산 시장에서 선호하는 중소형 평형대 위주로 구성됐다. 공동주택(아파트 및 부대복리시설)과 근린생활시설로 이뤄지고, 주차는 872대가 가능하다.
‘계약금 안심보장제’로 계약을 진행하고 있어서 당장 계약을 망설이는 실수요자 및 투자자들이 안심하고 선택할 수 있다. 계약금 보장기간 6개월 동안 투자금에 따라 차등으로 배당금을 지급한다. 3000만원을 투자하면 매월 75만원씩 6개월간 450만원, 5000만원을 투자하면 매월 150만원씩 6개월간 900만원, 1억원을 투자하면 매월 350만원씩 6개월간 2100만원의 배당금을 받을 수 있다.
투자자는 6개월간 매월 2.5~3.5％의 배당금을 현금으로 받을 수 있고 투자기간이 종료되면 투자금 전액을 현금으로 반환받거나 발기인 전환 시 입주권 혜택을 받을 수 있다. 파격적인 분양가까지 생각한다면1석 3조의 혜택이다. 자세한 상담을 원할 경우 신청금 100만원을 납입한 후 홍보관에 방문해 계약을 결정하면 된다. 계약서는 법무법인이 계약 내용에 대해 안전하게 공증한다. 6개월 후 정식 발기인으로 전환할 수 있고 계약 취소 시에는 계약금 전액을 위약금 없이 환불해준다.
‘베르데포레’는 서울지하철 9호선 한성백제역을 걸어서 1분 만에 이용할 수 있는 초역세권 단지다. 8호선 몽촌토성역은 걸어서 5분 거리다. 5호선 방이역과 28호선 잠실역도 10분 만에 갈 수 있다. 올림픽로, 위례성대로, 올림픽대로 등 도로망도 잘 갖춰져 있다.
석촌호수공원, 방이동 고분군, 롯데월드 어드벤처, 롯데월드몰, 롯데월드타워, 롯데월드호텔, 롯데마트, K-아트홀, 홈플러스, 방이시장 등 생활 인프라도 탄탄하다. 서울아산병원, 중앙보훈병원, 삼성서울병원도 지척이다.
올림픽공원도 걸어서 1분 거리여서 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다. 탁 트인 한강뷰와 올림픽공원 조망권이 확보된 점도 돋보인다. 자녀 교육 환경도 좋다. 방이초ㆍ중을 걸어서 통학할 수 있고 방산초ㆍ고 등 명문학군이 있다. 올림픽공원 도서관과 한국체육대학교도 가깝게 누릴 수 있다.
민간임대아파트여서 주택 소유 여부와 관계 없이 발기인 가입 및 입주가 가능하다. 준공 후 10년 뒤 소유권 등기를 할 수 있어서 내 집처럼 실제로 살아보고 등기 여부를 결정하면 된다. 임대 거주 중인 10년 동안 취득세나 재산세 등 세금 부담이 없으며, 지위권 양도도 자유롭다.
‘베르데포레’ 홍보관은 서울시 송파구 방이동 108-16번지(9호선 송파나루역 2번 출구 앞)에 위치해 있다. 신청계좌는 KB국민은행 483901-01-250473(예금주: 방이동 임대주택조합 창립준비위원회)이다. 문의 (02)2202-2727
