㈜SNK는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 259-1번지 일원에 초대형 첨단 지식산업센터 '기흥ICT밸리 SK V1'를 분양한다. 지하 6층~지상 29층, 2개 동, 연면적 19만㎡ 규모이며, 분당선 기흥역과 신갈역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 기흥역을 이용하면 강남역까지 30분대에 이동이 가능하고, 향후 GTX가 개통하면 강남까지 10분대에 도달할 수 있다. 또 강남행 버스 정류장이 인접해 있고 신갈-수원IC, 신갈JC, 흥덕IC 등도 가까워 도로 교통 여건도 뛰어나다.
도보거리에 관곡초, 신갈초, 구갈초 등 초등학교를 비롯해 기흥중·고, 구갈중, 신갈고 등 다수의 학교가 위치하며 백남준 아트센터, 경기도 어린이박물관, 지앤아트갤러리, 경기도박물관, 호암미술관 등이 인접해 문화생활을 즐기기도 좋다. 여기에 36홀 규모의 수도권 대표 회원제골프장 수원CC가 바로 앞에 있으며, 남부CC, 한성CC 등도 멀지 않다.
주변에 첨단기업들이 모여 있어 업무 시너지 효과를 기대할 수 있다는 점도 큰 장점이다. 삼성 SDI본사, 삼성디지털시티, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 르노삼성중앙연구소, 현대자동차그룹 인재개발원 등이 일대에 위치한다.
기흥ICT밸리 SK V1는 상품성이 뛰어난 지식산업센터라는 평가를 받는다. SK건설이 시공을 맡아 브랜드 지식산업센터로 들어서는데다 업무·문화·교육·의료 등 다양한 부대시설을 제공해 원스톱 첨단 사옥으로 조성될 예정이다. 이에 입주기업 내 근로자들은 여유롭고 풍요로운 생활을 누릴 수 있다. 830석 규모의 CGV영화관이 입정할 예정이며, 하늘정원, 도서관, 전시공간 등도 마련할 계획이다. 또 어린이집과 컨벤션센터, 건강검진센터 등도 들어설 예정이며, 부띠끄 오피스텔도 지식산업센터 인근에 들어설 계획이어서 향후 주거기능까지 겸비할 전망이다.
과밀억제권역에서 이주하는 법인 사업자에게는 법인세 면제 혜택이 주어지며, 계약금 10%를 내면 잔금 시까지 무이자 대출 혜택을 제공하고 입주 시에는 분양 금액의 최고 70~80%까지 장기 저리 융자를 알선해 입주기업의 부담을 줄여줄 것으로 보인다. 분양홍보관은 경기도 용인시 기흥구 흥덕로 13 타워동 1201호(흥덕IT밸리)에 있다. 2021년 완공 예정이다.
