Çѱ¹ÀÎÀº ¿Ö ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ¿­±¤Çϴ°¡
¾ÆÆÄÆ®°¡ Àüü ÁÖÅà °ø±ÞÀÇ 90%, ´Üµ¶ÁÖÅÃÀº ¸êÁ¾ À§±â
Â÷ÇкÀ ±âÀÚ hbcha@chosun.com ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥ ±â»çº¸±â

¡®¾ÆÆÄÆ® °øÈ­±¹¡¯ ³í¶õ


Ãֱ٠Ÿ¿îÇϿ콺 ºÐ¾çÀÌ ºÕÀ» ÀÌ·ç¸é¼­ ¾ÆÆÄÆ® Áß½ÉÀÇ ÁְŹ®È­°¡ ¹Ù²ð °ÍÀÎÁö¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉµéÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÇÁ¶û½ºÀÇ Áö¸®ÇÐÀÚ ¹ß·¹¸® ÁÙ·¹Á¶°¡ ¾´ ¡®¾ÆÆÄÆ® °øÈ­±¹¡¯À̶õ Ã¥ÀÌ ÃâÆÇµÇ¸é¼­ ¿ì¸®ÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¹®È­¸¦ µÑ·¯½Ñ ³íÀïÀÌ Ã˹ߵǰí ÀÖ´Ù. ±×´Â ¡°¼­¿ïÀº (¾ÆÆÄÆ® ¶§¹®¿¡) ¿À·¡ Áö¼ÓµÉ ¼ö ¾ø´Â ÇÏ·ç»ìÀÌ µµ½Ã¡±¶ó´Â Æò°¡¸¦ ³»¸± Á¤µµ·Î ¿ì¸® ÁְŹ®È­¸¦ ¡®ºñÁ¤»óÀû¡¯À̶ó°í ºñÆÇÇß´Ù.

±×ÀÇ ºñÆÇÀÌ ¾Æ´Ï´õ¶óµµ Çѱ¹Àº ¾î¶² ³ª¶óº¸´Ùµµ ¾ÆÆÄÆ® ºñÁßÀÌ Àý´ëÀûÀÌ´Ù. Àüü ÁÖÅÿ¡¼­ ¾ÆÆÄÆ®°¡ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²ÀÌ 85³â 13.5%¿¡¼­ 95³â 37.5%, 2005³â¿¡´Â 53%·Î ±ÞÁõÇϰí ÀÖ´Ù. 1979³â¸¸ ÇØµµ ´Üµ¶ÁÖÅÃ(13¸¸2354°¡±¸) °ø±ÞÀÌ ¾ÆÆÄÆ®°ø±Þ(8¸¸8432°¡±¸)À» ¾ÐµµÇß´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ÀÛ³â ¾ÆÆÄÆ®´Â 40¸¸ °¡±¸ ÀÌ»óÀÌ °ø±ÞµÆÁö¸¸ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀº 3¸¸ °¡±¸µµ Áö¾îÁöÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¿ì¸®¿Í ±¹Åä ±¸Á¶°¡ ºñ½ÁÇÑ ÀϺ»ÀÇ °æ¿ì, ¾ÆÆÄÆ® °ø±Þ ºñÁßÀÌ 20% Á¤µµ·Î, ¿ì¸®¿¡ ºñÇÏ¸é ¹Ì¹ÌÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù. ÀÌ °°Àº Ãß¼¼¶ó¸é ¸ÓÁö ¾ÊÀº Àå·¡¿¡ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀº ¸êÁ¾ À§±â¿¡ óÇÒÁöµµ ¸ð¸¥´Ù´Â ºñÆÇ±îÁö ³ª¿Ã Á¤µµÀÌ´Ù.

¡°¾ÆÆÄÆ® ¶§¹®¿¡ ¼­¿ïÀº ÇÏ·ç»ìÀÌ µµ½Ã¡± ºñÆÇ·Ð

¹ß·¹¸® ÁÙ·¹Á¶´Â ÇÁ¶û½ºÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö°¡ ÁÖ·Î À̹ÎÀÚ¡¤Àú¼ÒµæÃþÀÌ »ç´Â ¡®½½·³ÀÇ »ó¡¡¯Àε¥ ¹ÝÇØ ¼­¿ïÀÇ ¾ÆÆÄÆ®°¡ Áß»êÃþÀº ¹°·Ð ºÎÀ¯Ãþ±îÁö ¼±È£ÇÏ´Â ÁÖÅÃÀÌ µÈ °ÍÀ» ÀÌÇØ ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù°í Çß´Ù. ¿ì¸®µµ ¾ÖÃÊ¿¡ ¾ÆÆÄÆ®´Â ¼­¹Îµé¿¡°Ô °ª½Î°Ô ´ë·®À¸·Î ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇϱâ À§ÇÑ ¼ö´ÜÀ¸·Î µµÀԵƴÙ. ±×·¡¼­ 60~70³â´ë¸¸ ÇØµµ ¾ÆÆÄÆ®´Â ¼­¹ÎÁÖÅÃÀÇ »ó¡À̾ú´Ù. °ª½Î°Ô ³¯¸²À¸·Î Áö¾î ºØ±«»ç°í°¡ ³­ ¿Í¿ì¾ÆÆÄÆ®°¡ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù.

±×·¯³ª ÀÌÁ¦ ¾ÆÆÄÆ®´Â Áß»êÃþÀº ¹°·Ð ºÎÀ¯Ãþµµ ¼±È£ÇÏ´Â ¡®Àý´ë °­ÀÚ¡¯·Î ÀÚ¸®Àâ°í ÀÖ´Ù. ¶¥°ªÀÌ ºñ½Ñ µµ½É»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÅäÁö °¡°ÝÀÌ ½Ñ ½Ã ¿Ü°ûÀº ¹°·Ð Áö¹æ¿¡¼­µµ ¾ÆÆÄÆ®°¡ ´ë·®À¸·Î Áö¾îÁö°í ÀÖ´Ù. ¾ÆÆÄÆ®´Â Àú·ÅÇÏ°Ô ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÑ´Ù´Â ´çÃÊ ÃëÁöµµ °í±ÞÈ­ °æÀ°íÃþÈ­ °æÀïÀ¸·Î »ç¶óÁø Áö ¿À·¡´Ù. ¿ÀÈ÷·Á ¾ÆÆÄÆ® ¿ëÁö Ãëµæ°æÀïÀ¸·Î ¶¥°ªÀ» ¿Ã¸®´Â ºÎÀÛ¿ëµµ ºú¾îÁö°í ÀÖ´Ù.

±×·¸´Ù¸é Çѱ¹ÀεéÀÌ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ¿­±¤ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â ¹»±î. ±× ºñ°áÀº °¡Àå À¯È¿ÇÑ ÀçÅ×Å© ¼ö´ÜÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¹ß·¹¸® ÁÙ·¹Á¶´Â 70~80³â´ë ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» º¸ÀåÇØÁÖ´Â ºÐ¾ç°¡ ÅëÁ¦ ½Ã½ºÅÛÀÌ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ Áß»êÃþ ÁְŹ®È­·Î ÀÚ¸® Àâ°Ô ÇÑ °áÁ¤Àû °è±â¶ó°í ºÐ¼®Çß´Ù. ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀ» ³ë¸®°í ³Êµµ ³ªµµ ¾ÆÆÄÆ®·Î ¸ô·È°í ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ç÷µÈ »ç¶÷µéÀº ¸·¹Ù·Î Áß»êÃþÀ¸·Î ÆíÀ﵃ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù´Â °Í. ºÐ¾ç°¡ ÀÚÀ²È­ ÀÌÈÄ¿¡µµ ¿©ÀüÈ÷ ¾ÆÆÄÆ® Áß½ÉÀÇ ¹®È­°¡ À¯ÁöµÇ´Â °Íµµ ¡®¾ÆÆÄÆ®=ÀçÅ×Å©¡¯¶ó´Â µî½ÄÀÌ ¼º¸³µÆ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Áö³­ 3~4³â°£ ¾ÆÆÄÆ®´Â ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ̳ª ¿¬¸³ÁÖÅú¸´Ù ¼­³Ê¹è ³ôÀº °¡°Ý »ó½Â·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. µ·ÀÌ µÇÁö ¾Ê´Â ´Üµ¶À̳ª ¿¬¸³ÁÖÅÃÀÌ ¿Ü¸é¹Þ´Â °ÍÀº ÀçÅ×Å© ½ÃÀåÀÇ ¹ýÄ¢ÀÏÁöµµ ¸ð¸¥´Ù.

ÁÖÅÃÀÌ ÀçÅ×Å© ¼ö´ÜÀÌ µÇ¸é¼­ Àå±â °ÅÁÖÇϱ⠺¸´Ù´Â »¡¸® ÁýÀ» ÆÈ°í Áý°ªÀÌ ´õ ¿À¸¦ °÷À¸·Î ¿Å±â´Â ¡®À¯¸ñ¹ÎÀû ÁÖ°ÅÇüÅ¡¯¸¦ ÀÚ¶ûÇϰí ÀÖ´Ù. ¼±Áø±¹ÀÇ ÁÖÅðŷ¡·®ÀÌ Àüü ÁÖÅÃÀÇ 5%Á¤µµ¿¡ ºÒ°úÇѵ¥ ºñÇØ ¿ì¸®´Â ÀÛ³â 19%°¡ °Å·¡µÉ Á¤µµ¿´´Ù. °Ç¼³»ê¾÷Àü·«¿¬±¸¼Ò ±è¼±´ö ¼ÒÀåÀº ¡°¾ÆÆÄÆ®´Â Ç¥ÁØÈ­µÈ Æò¸éÀ» °®°í ÀÖ°í °¡°Ý Á¤º¸°¡ ¼ö½Ã·Î °ø°³µÇ±â ¶§¹®¿¡ ȯ±Ý¼ºÀÌ ¶Ù¾î³­ Á¡µµ ÀαâÀÇ ºñ°á¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ¾ÆÆÄÆ®´Â ¸¶Ä¡ Áõ½ÃÀÇ ºí·çĨ(¿ì·®ÁÖ)°ú °°Àº Á¸Àç¶ó´Â °Í.

¼±Áø±¹°ú ´Þ¸®, ´À½¼ÇÑ °ÇÃà±ÔÁ¦·Î ´Üµ¶ÁÖÅÃÁö¿ª¿¡ ´Ù°¡±¸¡¤´Ù¼¼´ë µîÀÌ ¹«ºÐº°ÇÏ°Ô °³¹ßµÅ ÁÖ°Å ¿©°ÇÀ» ¾ÇÈ­½ÃŲ Á¡µµ ¾ÆÆÄÆ® °øÈ­±¹À» ¸¸µå´Âµ¥ ÀÏÁ¶Çß´Ù. »ï¼º°æÁ¦¿¬±¸¼Ò ¹ÚÀç·æ ¿¬±¸À§¿øÀº ¡°´Ù¸¥ ÇüÅÂÀÇ ÁÖÅÃÀº ÁÖÂ÷ÀåÀÌ µµ·Î µî ÆíÀǽü³ÀÌ ºÎÁ·ÇÑ ÁÖ°ÅÁö¶ó´Â ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀνÄÀÌ °íÂøÈ­µÇ¸é¼­ ÆíÀǽü³À» Àß °®Ãá ¾ÆÆÄÆ®·Î¸¸ ¼ö¿ä°¡ ¸ô·È´Ù¡±°í ºÐ¼®Çß´Ù.

¡°°í·ÉÀÚ¡¤¸Â¹úÀÌ ºÎºÎ¿¡°Ô ÀûÇÕ¡± ¿ËÈ£·Ð

ÀϺο¡¼­ ¼ÒµæÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¿Ü¸é¹ÞÀ» °ÍÀ̶ó´Â ¡®¾ÆÆÄÆ® ºÎÁ¤·Ð¡¯À» ÁÖÀåÇϰí ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °­Á¡¿¡ ´ëÇÑ ¿ËÈ£·Ðµµ ¸¸¸¸Ä¡ ¾Ê´Ù. ¼­¿ï»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ½Ì°¡Æ÷¸£, È«Äá µîµµ ¾ÆÆÄÆ® Áß½ÉÀÇ ÁְŹ®È­ÀÌ´Ù. ´Üµ¶ÁÖÅà Áß½ÉÀÎ ÀϺ»µµ µµÄì µî ´ëµµ½Ã¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °í±Þ ÁÖ»óº¹ÇÕ µî ¾ÆÆÄÆ® °ø±ÞÀÌ ³¯ÀÌ °¥¼ö·Ï ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Ù. ´º¿å µî ¼±Áø±¹µµ µµ½É Àç°³¹ß ºÕÀÌ ºÒ¸é¼­ °íÃþ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀαⰡ µÇ»ì¾Æ³ª°í ÀÖ´Ù. Çѱ¹ÀÇ °Ç¼³¾÷üµéÀº Áß±¹¡¤º£Æ®³² µî¿¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¼öÃâÇϰí ÀÖ´Ù. ¹ß·¹¸® ÁÙ·¹Á¶°¡ ½½·³°¡ÀÇ »ó¡À̶ó´Â ÇÁ¶û½ºÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö´Â ÀÚ°¡(í»Ê«) ÁÖÅÃÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ´Ù. ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ´Ù º¸´Ï À̹ÎÀÚ³ª Àú¼ÒµæÃþÀÌ ¸ô·Á »ì°í ÀÚ½ÅÀÇ ÁýÀÌ ¾Æ´Ï¾î¼­ ÁÖÅðü¸®°¡ Á¦´ë·Î µÇÁö ¾Ê¾Æ ³ëÈÄÈ­°¡ ½ÉÈ­µÅ ½½·³È­µÆ´Ù. ¹Ý¸é ¿ì¸®ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®´Â ´ëºÎºÐ ÀÚ°¡ ¼ÒÀ¯À̱⠶§¹®¿¡ ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÅëÇØ °³º¸¼öµÇ°Å³ª Àç°ÇÃàÀ» ÅëÇØ »õ ¾ÆÆÄÆ®·Î º¯½ÅÇÑ´Ù. ±×·¡¼­ ¹ß·¹¸® ÁÙ·¹Á¶°¡ Áö³ªÄ¡°Ô ¼­±¸ Áß½ÉÀû, Á¦±¹ÁÖÀÇÀûÀÎ ½Ã°¢À¸·Î Çѱ¹ÀÇ ÁÖ°Å ¹®È­¸¦ ÆïÇÏÇß´Ù´Â ºñÆÇµµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.

´õ±º´Ù³ª ÀϺ»Á¤ºÎ°¡ °í·ÉÈ­ ½Ã´ëÀÇ µµ½Ã°³¹ß·ÐÀ¸·Î Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Â ¡®ÄÞÆÑÆ® ½ÃƼ¡¯(Compact City)µµ ´Üµ¶ÁÖÅú¸´Ù´Â ¾ÆÆÄÆ®¿¡ °¡±õ´Ù. ÄÞÆÑÆ® ½ÃƼ´Â °É¾î¼­ ÆíÀǽü³À» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÁÖÅá¤ÆíÀǽü³À» ÃÎÃÎÇÏ°Ô ¹èÄ¡ÇÏ´Â µµ½Ã°èȹ ±â¹ýÀÌ´Ù. »ï¼º°æÁ¦¿¬±¸¼Ò ¹ÚÀç·æ ¿¬±¸À§¿øÀº ¡°¾ÆÆÄÆ®´Â ´Üµ¶ÁÖÅÿ¡ ºñÇØ À¯Áö¡¤°ü¸®ºñ°¡ Àû°Ô µé°í ³îÀÌÅÍ¡¤³ëÀÎÁ¤¡¤°ø¿ø µî ÁÖ¹ÎÆíÀǽü³À» Àß °®Ãâ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ´Ù¸¥ À¯ÇüÀÇ ÁÖÅÿ¡ ºñÇØ °­Á¡À» °®°í ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

ƯÈ÷ ¸Â¹úÀÌ ºÎºÎ´Â ÆíÀǽü³À» Àß °®Ãá ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¼±È£ÇÒ ¼ö ¹Û¿¡ ¾øÀ» °ÍÀ̶ó´Â ÁÖÀåÀÌ´Ù. ÁÖÅõµ½Ã¿¬±¸¼Ò ¹Ú½Å¿µ ¿¬±¸À§¿øÀº ¡°¿ø½ºÅé »ýȰ ¼­ºñ½º°¡ °¡´ÉÇÑ ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ® µî ³ëÀε鿡°Ô ÀûÇÕÇÑ ÁÖ°Å ÇüÅ¡±¶ó°í Æò°¡Çß´Ù.


 


¾ÆÆÄÆ®´Â °ð µ·, ºÎÀÇ »ó¡À¸·Î ÁÖ°Å ¼ö´ÜÀÌ ¾Æ´Ñ ÀçÅ×Å© »óǰ


Áý°ª ¾ÈÁ¤µÇ°í ¼Òµæ ³ô¾ÆÁö¸é °³¼ºÀÖ´Â ÁÖ°Å ÇüÅ ´Ã¾î³¯ °Í


°í±Þ ¼ö¿äÀÚ´Â ´Üµ¶ Ÿ¿îÇϿ콺 ¼±È£ÇÒ µí

ÃÖ±Ù ºÐ¾çµÈ ±³¿ÜÀÇ Å¸¿îÇϿ콺 µîÀÌ Àα⸦ ²ø¸é¼­ ¼Òµæ ¼öÁØÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é ¡®±³¿ÜÇü Àü¿øÁÖÅá¯À̳ª ¡®Å¸¿îÇϿ콺¡¯ µîÀÌ È®»êµÉ °ÍÀ̶ó´Â Àü¸Áµµ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Ÿ¿îÇϿ콺°¡ ¾ÆÆÄÆ®¸¸Å­ÀÇ Àαâ»óǰÀÌ µÇ±â ¾î·Æ´Ù´Â °Ô Àü¹®°¡µéÀÇ ½Ã°¢ÀÌ´Ù. ¹Ú½Å¿µ ¿¬±¸À§¿øÀº ¡°Å¸¿îÇϿ콺°¡ ÆíÀǽü³°ú À¯Áö °ü¸®ºñ Ãø¸é¿¡¼­ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ºñÇØ ¶³¾îÁö±â ¶§¹®¿¡ Æ´»õ»óǰÀº µÉ ¼ö´Â À־ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àα⸦ ´É°¡Çϱâ´Â ¾î·Æ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅýÃÀåÀÌ ¾ÈÁ¤µÈ´Ù¸é ÇöÀç¿Í °°Àº ¾ÆÆÄÆ® ÀϺ¯µµÀÇ ÁְŹ®È­´Â º¯È­°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â °Ô Àü¹®°¡µéÀÇ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÀçÅ×Å©¿¡ µû¸¥ ÁÖ°Å ¼±ÅÃÀÌ ¾Æ´Ï¶ó °³¼º¿¡ µû¸¥ ÁÖ°Å ¼±ÅÃÀÌ ÀÌ·ïÁø´Ù¸é ´Ù¸¥ ÇüÅÂÀÇ ÁÖÅà ¼ö¿äµµ Å©°Ô ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Í. ¡®µå¸²»çÀÌÆ®ÄÚ¸®¾Æ¡¯ À̱¤ÈÆ »çÀåÀº ¡°¾ÆÆÄÆ®¿¡ ¸¸Á·ÇÏÁö ¸øÇÏ´Â °í±Þ ÁÖ°Å ¼ö¿äÀÚµéÀÌ Å¸¿îÇϿ콺¡¤´Üµ¶ÁÖÅà µî ´Ù¸¥ ÇüÅÂÀÇ ÁְŸ¦ ¼±ÅÃÇϱ⠽ÃÀÛÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.




Ű¿öµå


Ÿ¿îÇϿ콺(Townhouse) 2~3ÃþÂ¥¸® ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ» ¿¬¼ÓÀûÀ¸·Î ºÙÀÎ ±¸Á¶. ¼ö¿µÀ塤°ø¿ø µî ÁÖ¹ÎÆíÀǽü³À» °®Ãß°í ÀÖ°í ¹æ¹ü°ú ÁÖÅðü¸® µîµµ Áֹΰøµ¿À¸·Î ÀÌ¿ë °¡´ÉÇÏ´Ù. ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÇ µ¶¸³¼º°ú ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Æí¸®¼ºÀ» ÇÔ²² °®°í ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ Æ¯Â¡ÀÌ´Ù.


¹ß·¹¸® ÁÙ·¹Á¶ ÇÁ¶û½º Áö¸®ÇÐÀÚ. Áö³­ 1993³â Çѱ¹À» ¹æ¹®ÇÑ ÈÄ ÇÁ¶û½º¿Í ³Ê¹« ´Ù¸¥ ¼­¿ï ÁְŹ®È­¿¡ Ãæ°ÝÀ» ¹Þ°í ¼­¿ïÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ ÁýÁß ¿¬±¸ÇØ ÆÄ¸® 4´ëÇп¡¼­ ¹Ú»çÇÐÀ§¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù. ÃÖ±Ù ¡®¾ÆÆÄÆ® °øÈ­±¹¡¯À̶õ Ã¥À» Æì³Â´Ù.

ÀÔ·Â : 2007.04.23 18:50 / ¼öÁ¤ : 2007.04.23 21:51